2023-03-25
星島日報
近年市建局加快發展九龍城一帶重建項目，該局早前就九龍城靠背壟道/浙江街公務員合作社項目的用地、向城規會申請放寬住宅地積比及高限，以提供2324伙，預計項目於2033年落成。日前獲規劃署不反對，城規會昨日審議後並未有決定結果，並指將於會後3至4個星期公布。
最快3周後公布
市建局早前向城規會遞交《市建局靠背壟道/浙江街發展計畫草圖》、就九龍城靠背壟道/浙江街涉公務員合作社項目用地，向該會申請放寬住宅地積比及高度限制，當中住宅部分地積比由7.5倍申請放寬至8倍發展，即增加0.5倍或約6.7%，而建築物高度限制由120米（主水平基準上）放寬至140米，即增加20米或約16.7%。
該項目日前已獲規劃署不反對，城規會在今日舉行會議審議後並未有公布結果，並指將於會後3至4星期公布相關決定。
住宅地積比申放寬至8倍
上述項目地盤面積約16.7萬方呎，擬議興建2324伙住宅，當中首置盤佔約40%。整體項目分南、北發展，當中北面地盤將發展5幢物業，共提供1374伙私人住宅單位，平均每伙單位面積約538方呎。而南面地盤則計畫重建為2幢物業，提供約950伙首置盤單位，意味首置項目佔約40%，平均每伙單位面積約624方呎，整個項目預計可容納約6043人，料2033年落成入伙。