2023-04-04
星島日報
本港經濟邁向全面復常,加上憧憬美息快見頂,市場對經濟及樓市前景愈來愈樂觀,準買家加快置業步伐下,不少業主亦伺機換樓,希望藉此改善生活質素,以致近期多個大型屋苑頻頻錄得逾千萬成交,不少屬於3房單位,意味換樓鏈有重新啟動迹象。
儘管本港與內地全面通關,以及政府解除所有防疫措施之後,樓市止跌回穩,不僅成交量增加,樓價亦跟隨反彈,然而比起去年樓價跌幅,反彈幅度可說非常溫和,因此吸引一批準買家加快入市。由於樓價相差不大情況下,過去只能購買1房或2房單位,現時可以購買2房或3房單位,很多買家寧願「買大啲、住好啲」。
此外,本港經濟復甦,打工仔收入逐漸增加下,相信置業意欲會跟隨上升,有機會加快本港樓市復常,屋苑逾千萬成交增多亦不足為奇。
張小東 地產人語