2023-04-05
星島日報
新近地政總署就新建樓宇的露台及工作平台等設施補地價金額發出作業備考，該署公布將環保露台、工作平台及非結構預製外牆的補地價全面下調，是自2018年後近5年首次作出調整，跌幅介乎約14%至25.9%不等。
據該署最新公布的環保露台補地價金額，以面積約10.76方呎的細露台補地價，當中跌幅最多為大埔和北區每個單位最新補地價為4200元，對比原先補地價金額5300元急跌約20.8%；而跌幅最小為港島和九龍區，最新每個單位補地價金額為3.2萬或跌15.8%。
大單位露台補地價跌幅最多，以面積32.29方呎的露台計，跌幅最勁為屯門及元朗區，最新補地價金額為3.78萬，相當於每方呎1171元，跌幅達25.9%。至於工作平台方面，亦以新界區跌幅最大，當中大埔及北區跌幅最大，跌約20.9%，最新每個單位補地價約3150元；其後為離島區最新為2700元，亦跌20.1%。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，地政總署調低露台及工作平台等設施補地價金額對發展商而言屬好事，料會降低地價成本。