2023-04-15
星島日報
地政總署昨日公布，今年首季錄約142.5億補地價收益，較去年第4季約150.84億，按季減少5.5%，但補地價收入仍然連續兩季錄得逾百億。綜合2022至2023年財政年度，共錄約351.78億補地價收入，較對上一個財政年度約555億，按年減少36.6%。
長沙灣地逾137.3億次高
季內最大額補地價個案，為華潤集團與華潤置地海外組成的合營企業，其持有的長沙灣發祥街1號潤發倉庫，於1月與政府達成補地價協議，涉及金額高逾137.3億，每方呎樓面地價約8692元，補地價金額創本港次高紀錄，僅次於新地十四鄉項目補價。
土地註冊處於今年首季共註冊16宗契約修訂及1宗換地個案，其中8宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。上述17宗土地交易中，6宗位於港島、7宗位於九龍及4宗位於新界，有關數字並不包括小型屋宇個案。
季內有4個地段以私人協約方式批出，其中兩幅分別位於土瓜灣及西營盤，批予市區重建局作住宅發展用途；一幅位於元朗，批作電力支站用途；其餘一幅位於石硤尾，批作學生宿舍發展用途。