2023-04-15
星島日報
由會德豐地產發展的藍田KOKO MARE，今日進行次輪銷售，昨日截止認購登記，合共接獲超過2400票，當中超過一半為向隅客，若按次輪發售98伙計算，超額認購超過23倍。
超額認購逾23倍
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，自從今年第二季開始，本港新盤市場百花齊放，交投十分活躍，隨着不明朗因素消除、美國通脹壓力下降及息口漸趨見頂，日前有大行估計加息周期即將終止，預料明年第二季起聯儲局開始減息，有利市民入市置業，展望樓市氣氛持續向好。他又說，KOKO MARE自首輪開售以來，項目銷情理想，已火速售出108伙，佔可售單位78%，合共套現約9.1億，而次輪銷售截收逾2400票，當中超過一半為向隅客，反映市場對項目追捧，對今日次輪銷情有信心，期望能承接首輪佳績。
KOKO MARE次輪銷售的98伙，包括39個1房開放式廚房單位、23個2房開放式廚房單位及36個2房梗廚單位，折實售價由589.8萬至1109.7萬，折實呎價由17708至23965元，折實平均呎價19495元。以折實金額計算，有6個（6%）單位售價低於600萬，有38個（39%）單位低於700萬，有66個（67%）單位低於900萬，有95個（97%）單位折實售價低於1000萬，按售價計，98個單位售罄料可套現約8.9億。
此外，項目過去兩日均錄得成交，其中8座7樓J室，2房開放式廚房間隔，面積425方呎，日前以781.1萬售出，呎價18379元。買家來自藍田，是次購入單位作自住。
過去兩日均錄成交
至於昨日錄得的1宗成交，為8座7樓C室，同樣為2房開放式廚房間隔，面積421方呎，成交價846.7萬，呎價20112元。買家來自西貢，是次購入單位屬意自住。