2023-10-24
星島日報
樂風採用「雙軌策略」收樓，住宅商業並行，現時商業市況差，她認為冇有怕，只要細心有創意，一定能擊中需求。「商業市場很廣闊，細分不同範疇，各有不同需求！」顯然地，樂風打造商業物業，將有一番革新。
「零開始」創業
着重「食腦」及創意，公司50多名員工，相對都年輕，不少剛畢業的。「年輕團隊，沒有包袱，大家自由表達意見，碰撞之間，有時撞出一些創意來！」她說。公司位於始創中心的大本營，紅及黑色莊重主調下，員工活動角落，顏色鮮艷活潑，擺放啤酒機及零食櫃，「有時啤下啤下，不覺又到夜晚12時啦！」她笑說。
她入行有段古，04年港大土木工程系畢業，留英就讀金融，學習市況分析。「05年底回港，見個市好靚，97年連跌6年，03年開始自由行，樓市踏入轉角位，但04年沒有急升，當時物業回報高，經濟及就業數據佳。」
她靈機一觸，向身為裝修判頭的父親借錢買舊樓翻新。「不是普通翻新，而是專業改則，600呎2房改3房套廁，麵粉變麵包短炒獲利。」期間打造20多間舊樓。
SSD扭轉人生路
2010年11月SSD出籠，「我呆咗，香港自由市場運作，想不到以稅項限制買賣」，新措施捆綁短炒，不料扭轉她的人生路，「在英國時看見舊工廈活化LOFT，很漂亮，我於是轉行翻新廠廈及拆售。」共涉足28個項目，更奠下日後踏上發展商的台階。