2023-10-25
東方日報
原以為新冠疫情過去，香港經濟就可出生天，惜事與願違。時已入秋，經濟景氣復甦未盡人意，兩大主要資產——股市和樓市皆跌跌不休，貿易業持續尋底、零售與旅遊業亦未復舊觀，這個狀況持續下去，別說要與鄰城競爭，內部對經濟前景信心愈見低迷，不利投資與消費，惡性循環之下，只怕不少企業都未必過得到年關，明年的路就更舉步維艱！
其實，3年疫情的防疫封鎖，的確傷了香港經濟，但若然港府在疫後的經濟復甦工作做得好，香港經濟底子本來「爛船還有三斤釘」，不致於要「貼地」。只可惜港府施政每每忠言逆耳，其中一項重大缺失，乃在利率周期上升的環境之下，未有及早撤回過時的樓市政策，也一直視港股流動性日趨惡化的問題於不見，任由樓市和股市兩大資產價格反覆向下。如無意外，到今年底，樓價會連跌兩年，而股市亦繼續跑輸外圍。一個國際都會，主要資產價格長期未能止跌，對外資及人才的吸引力，亦自然大打折扣，港府要推動其他政策，也顯得事倍功半，障礙重重。
一個懂得治理經濟的政府應該深明，資產價格對經濟的影響巨大，資產價格上漲過快，會加劇投機炒作和資產泡沫，令實體經濟發展困難；相反，若資產價格跌勢過急，會打擊投資與消費，不利就業市場，衝擊經濟穩定，若政策未能及時扭轉悲觀的市場預期，緊隨的好可能就是長期的經濟衰退，甚或威脅政府財政、貨幣與金融穩定，而香港如今面對的危機，正正就是後者。
要知道，如今全球處於加息周期，貨幣流動性收縮，各地都在搶資金、搶人才，以應付新經濟發展的需要。香港就偏偏與世界大勢背道而馳，政策不到位，維穩力不重心，資產價格不斷向下走，更便宜的資產，也無法吸引外資來撈底，本地資金就持續搬錢出走投資海外市場，反映市場共識，就是對香港資產失信心，這誠然是一個大忌！
如何穩定資產價格，已成港府的當務之急。但有別於內地體制政府角色主導投資，香港作為自由市場，港府最重要的是理順產業政策，提供有利的營商環境，優化投資與生活配套，就如樓市政策過時就得廢除，吸引企業、資金與搶人才的政策不夠吸引力，就得下決心盡快想方設法大力改革提升。
一個簡單的例子，就是香港經濟好，夜經濟不用政府去催谷，都自然會恢復暢旺起來。總好過繼續自吹自擂，市場參與者的聲音總是聽不進耳，結果與市場愈走愈遠。這樣敗下去，香港別說要當好國際金融中心，只怕就連一個內地二級城市也不如。
資金流、人流、物流、訊息流是香港經濟賴以持續運轉，生生不息的重要元素。要推動這些元素正面發展，香港經濟要先打好自身基礎，站穩陣腳，否則資產價格大幅波動，人心惶恐，百事難成。正當全球經濟戰白熱化，作為國際城市，向上游不成功，別奢望能苟安，只會愈墮愈後，最終難逃被淘汰的命運。