2023-10-28
星島日報
政府三招樓市「減辣」措施，中細價住宅最受惠，帶動屋苑睇樓氣氛升溫。綜合物業代理數據顯示，《施政報告》發表後首個周六及周日，各大指標屋苑預約睇樓量，按周上升4.5%至11%。業界預期，第四季整體樓市交投會顯著回升，樓價有機會跟隨止跌回穩。
中原數據顯示，10大屋苑周六及周日錄得約440組預約睇樓，按周上升9.5%，創約半年新高。美聯統計顯示，15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約334組，較對上周的301組，上升約11%，連續五周錄得升幅。
利嘉閣研究部估算，全港50個指標屋苑周六及周日合共錄約920組預約睇樓，按周上升4.5%，為近16周新高。祥益地產表示，政府落實為樓市「減辣」，對市場有正面作用，今、明兩日屯門及天水圍區預約睇樓量，按周上升20%至30%。
業界：第四季樓市交投將回升
中原亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑表示，日前公布的《施政報告》推出一系列利好樓市措施，對樓市起正面作用，市場反應良好，準買家信心有所回升，睇樓量跟隨增加，屬正常現象。他又說，目前樓市氣氛正在好轉，預計成交量將陸續增加。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，政府同一時間放寬樓市三大「減辣」，市場反應正面，早前持觀望態度的準買家，在《施政報告》發表後首個周六及周日伺機出動覓盤，了解最新市況，利好睇樓氣氛。與此同時，多個新盤起動，相信第四季一、二手交投量將會有明顯升幅，樓價將止跌回穩，甚至錄輕微升幅，樓市重拾動力。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，新一份《施政報告》提及多項針對樓市的「減辣」措施，為疲弱的樓市注入強心針，不少準買家因此積極四出覓盤，延續預約睇樓量的升勢。
業主「埋枱」仍願減價
祥益執行董事張才權表示，政府推出三項樓市「減辣」措施，對樓市有正面作用，又指業主反應暫時不太大，「埋枱」依然願意減價。
政府落實為樓市「減辣」，帶動屋苑睇樓氣氛。施政報告發表後首個周六及周日，各大指標屋苑預約睇樓量，按周上升4.5%至11%。