2024-01-06
星島日報
樓價跌勢未止，銀主亦需要面對現實，減價出售沒收的物業，一於「要錢唔要貨」。
例如荃灣老牌屋苑祈德尊新邨，最新有一個銀主盤減價120萬，以500萬售出，減價幅度超過19%，呎價不用1萬元。
有區內代理透露，祈德尊新邨B座高層B室，面積506方呎，2房間隔，銀主去年9月放售單位時，開價620萬，最終累積減價120萬，以500萬沽出，減幅達19.4%，呎價僅9881元。
此外，市場消息指出，東涌水藍．天岸3座低層E室，面積659方呎，2房間隔，附連約86方呎花園，原業主購入單位之後，再向不同財務機構加按，最終淪為銀主盤，原本叫價850萬，最終減價100萬，以750萬售出，呎價約11381元。
由於銀主盤叫價一般較市價為低，因此吸引不少用家或投資客承接，譬如白石角天賦海灣1期6座高層C室，面積1098方呎，4房間隔，銀主最初放盤時，叫價已經低於市價，因此吸引多組準買家競購，最終以1128萬沽出，呎價約10273元。
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