憧憬減息利好市場氣氛,豪宅連環錄得成交。市場消息透露,渣甸山嘉雲臺8座低層A室,單位面積1300方呎,原則3房間隔,新近以3800萬沽出,呎價29231元。據了解,原業主於1997年斥資1900萬購入單位,持貨接近27年轉售,帳面獲利1900萬,期內單位升值1倍。
康樂園單號屋呎價1.4萬
區內代理表示,大埔康樂園康樂東路一幢單號屋,面積2121方呎,原則5房間隔,最近以3000萬獲買家承接,呎價約14144元。資料顯示,該洋房的原業主是於2013年斥資2680萬買入,持貨近11年轉售,帳面獲利約320萬,期內物業升值約12%。
中原副分區營業經理姚文龍透露,薄扶林碧瑤灣26座中層A室,面積976方呎,採2房間隔,望林景,去年9月以1338萬放盤,日前獲用家議價後,以1100萬連車位售出,減價238萬,呎價11270元,較市價低約24%。據了解,原業主於2011年以1000萬購入上址,持貨約13年,是次易手帳面獲利100萬。