新一年藍籌屋苑連環錄成交，仍以減價及低市價主導；美聯區域經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城本月迄今暫錄3宗交投，最新為恆山閣中層E室，面積593方呎，屬2房戶，單位去年10月開價1180萬放售，短期3個月累減402萬，以778萬易手，呎價約13120元；據了解，原業主於2009年4月以385萬購入，持貨14年易手，帳面獲利393萬，期內單位升值約1倍。
太古城2房778萬易手
利嘉閣分行聯席董事吳玉蘭指，鰂魚涌南豐新邨10座低層B室，面積約391方呎，為2房間隔，單位叫價590萬放盤，獲區內上車客議價後減價90萬，以500萬成交，呎價約12788元；據悉，原業主在2021年以約652萬購入，持貨僅2年易手，帳面蝕約152萬。
中原分行經理曹嘉華說，今年以來東涌區已錄8宗成交，較上月同期3宗增加約1.7倍。最新東環5B座低層9室，面積471方呎，屬2房間隔，單位去年9月叫價600萬放盤，累減82萬，以518萬沽出，屬低市價約10%，呎價10998元。而原業主於2015年以446.27萬購入，持貨9年轉手，帳面獲利71.73萬，升值16%。