2024-01-18
星島日報
去年《施政報告》宣布「減辣」，經民聯立法會議員林健鋒昨日在立法會提出口頭質詢，關注政府會否全面「撤辣」。他指，減辣後樓價無起色，樓價繼續跌，證明政府一直擔心全面減辣會令樓價飆升的預期不會發生。新民黨葉劉淑儀則分享說，以她的收入也要到40歲才能置業，20年前很多青年因出現經濟大衰退才能入市。房屋局局長何永賢表示，政府要作出良好平衡，未有全面撤辣是照顧多方面下的好決定。
葉劉自爆40歲才置業
何永賢表示，本港私人住宅成交量連升兩個月，由去年10月的2123宗，升至11月的2554宗，上月再進一步升至2929宗，雖然不及去年上半年每月平均4370宗的水平，但相信樓市正鞏固中。而近月整體樓價繼續輕微下跌，去年11月樓價跌約2%，屬於有秩序調整，看不到樓價急促或斷崖式下跌，強調要小心處理情況，確保樓市健康平穩發展。
她又指，住宅物業市場受很多因素影響，包括環球和本地經濟前景、息口走勢，以及本地住宅單位的供求情況等，難以衡量個別因素或措施對樓價和成交量的影響。她又表示，香港屬細小的開放型經濟體，受外圍經濟環境變化影響，指現時外圍環境充滿挑戰，利率仍然相對高企，市場氣氛因而較為審慎。
不過她指，過去約兩個月，稅務局接獲474宗外來人才「先免後徵」置業印花稅的申請，當中394宗已獲批，反映措施受歡迎，有助增加海外人才對香港的歸屬感以及留港發展的意欲，證明香港具有吸引力。
記者 何嘉敏