2024-03-01
明報
【明報專訊】《2024/25財政預算案》宣布全面撤銷樓市「辣招」，財政司長陳茂波昨日出席預算案電台聯播節目表示，預期穩定樓市後，發展商需要土地儲備建屋，將帶動賣地收入上升，讓政府回復收支平衡。對於撤辣後如樓市續跌會否反映信心危機，陳認為毋須過分放大負面可能性。
政府撤銷住宅物業需求管理措施即時生效，包括毋須再付額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）。政府預測來年賣地收入將大升七成，陳茂波表示是按賣地表評估，認為待樓市穩定後，發展商需要土地儲備賣樓，賣地收入會增加。被問到倘若樓市持續向下，政府是否無招可用，他回應稱市場毋須過分放大負面可能性，「你不如睇多一段時間，特區政府一路密切盯住住宅物業市場發展，政府樂見在平穩健康狀况發展」。
對於置業負擔比率仍然較高，陳茂波說理解市民有置業需求，而不同市民的收入各異，當局會以不同方式回應。他強調除了私人市場，亦會增加出售資助房屋供應，如居屋及綠置居等。