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張兆聰:樓市回暖 本地銀行股成贏家

2024-03-12    明報
【明報專訊】恒指昨日升234點,收報16,587點,成交金額929億元。內地與本港股市反覆向好,港股三大指數成分股昨日幾乎全面上升,新能源、科技股尤其強勢,高息中字頭則熄火,神華(1088)、中海油(0883)分別跌4%及3.6%。本港樓市回暖,但大致上呈價穩量升,本地銀行股成了真正贏家。 內地與本港股市相當強勢,一方面指數反覆偏好,似乎近期區間有上移可能,二來負面消息也打擊不了個股股價。以農夫山泉(9633)為例,近期成內地網民戰靶,不斷被指包裝有日本元素而被網絡攻擊,但股價也沒有怎麼下跌,依然穩守40元大關前。是內地網民不吃這一套?網絡攻擊根本無阻農夫山泉銷售?抑或只是貨源歸邊? 另外,比亞迪(1211)創辦人王傳福被傳在美國有兩名私生兒女,兼有多項豪宅物業,股價完全沒理會,跑贏大市升5%。以當前內地頗有文革氛圍,企業和名人受狙擊但影響不大,反映內地與本港股市市底確實很強。這不是說內地與本港股市熊轉牛甚至大牛市,但格局與過去12個月有明顯不同,炒作主線都能走出一段趨勢,除低買高沽,個別強勢主題不錯,新能源全面強勢。 A股港股市底強 格局與過去1年不同 上周指出國家電網將放開消納紅線,讓更多新能源電力併網,馬斯克近期稱AI會令電力緊張,黃仁勳和奧特曼更指AI的盡頭是光伏和儲能,因算力會消耗大量電力,要靠可再生能源才能支撐不斷增長的需求。光伏龍頭隆基(滬:601012)和通威(滬:600438)升2%至3%,寧德時代(深:300750)罕有飈逾13%。港股的光伏玻璃異常強勢,信義光能(0968)和福萊特(6865)升幅達11.2%及10.6%,彩虹新能源(0438)飈升18%。光伏和儲能頓時成了AI概念股。 港股投資者風險胃納很強,大量高啤打股份炒起,金山雲(3896)獲摩通上調目標價後飈升18%,微盟(2013)、易居(2048)、中軟國際(0354)等升幅均達雙位數字。港股勢頭不錯,高啤打股份會有驚喜,只是何時散場不好說。除上述股份,其他如金山軟件(3888)、金蝶(0268)、美圖(1357)、阜博(3738)、心動(2400)等都可一看。 港府「撤辣」後樓市交投明顯增加,但成交價沒有大幅反彈,呈價穩量增。本地地產股走高後轉趨反覆,市場觀望「撤辣」效果的可持續性。筆者覺得剛需盤調整已大致到位,3.5厘的租金收益率和減息前景,現價已頗平衡,再跌空間有限,能回升多少視乎減息力度,發展商以市價去貨不難。 中銀動力最好 恒生可博向上突破 真正問題是普遍發展商在啟德有大量高成本未售單位,這不是「撤辣」能夠解決。再加上美國減息幅度今年似乎有限,以最優惠利率和拆息差距之窄,可能本港也未能跟隨或跟足減息,令開發資金成本依然高企,也限制了資金高追意欲。 相對之下,本地銀行股受惠較為直接,樓價回穩下,資產質素問題不大,成交增加更推動貸款需求增長。此外,聯儲局今年勢必減息,若本港銀行不跟隨或不跟足,淨息差也有望擴闊。筆者覺得本地銀行股最壞情况已過,今年開始走出業績低谷。動力以中銀香港(2388)最好,估計與市場對內地呆壞帳問題看法改善有關。恒生績後大幅回升,近日則橫行整固,筆者覺得可以博向上突破。以當前逾7厘的股息率,加上減息在即,現在做恒生股東可能較做定存更吸引。 [張兆聰 還看今朝]