【本報訊】柴灣樂翠臺發生億元大維修風波，法團被質疑選用比市建局估價高出57%的億元「天價」維修方案，每戶須支付10萬元維修費，引起業主強烈不滿。
法團與業主昨晚在北角街坊會陳樹渠大會堂分別舉行周年業主大會及特別業主大會，逾數百人參與，但輪候數小時仍未全部入場。
部分人輪候數小時 仍未入場
2個大會分別於昨晚7時半及8時半進行，其中特別大會將商討維修風波，傍晚起已有大批業主抵達現場，人龍由渣華道延至馬寶道。警方反黑組亦在場戒備，以錄影器材拍攝排隊的居民。晚上約7時，法團主席由約30名保安護送到場，並由其中5至6人陪同入內。
由於周日舉行特別業主大會的授權票開箱日爆發衝突，法團稱因收回票箱受阻，未能核實授權書的有效性，故將所有授權書作廢，昨晚的業主大會只限在土地註冊處登記物業之業主親身出席。不過至昨晚10時半仍有大批業主在門外等候入場。
未集資便開工 每戶須付10萬
樂翠臺風波事緣去年6月的業主大會，其間有人聲稱可申請市建局資助，最終通過揀選工程公司及1.07億元維修方案，比市建局估價的6,800萬元高出57%；惟市建局表示屋苑樓齡不足40年，亦未有屋宇署發出的強制驗樓令，不合乎「樓宇更新大行動2.0」的申請資格。至去年9月工程未集資便強行開工，法團又無法提供工程合約、正式會議紀錄等，令多名業主決定阻止工人開工。
服務該屋苑38年的管理公司亦於去年10月請辭，指未提供任何工程合約，大維修完全由法團牽頭，強調曾提醒法團需在集資後才可展開工程，現階段屋苑的財務狀況難應付億元大維修。另有居民透露，在大會舉行前夕收到承建商發信，指工程多番受到阻礙及延誤，令公司造成巨大損失，如大會決定終止工程，將追討數千萬元賠償。
責任編輯：劉子瑜