【明報專訊】近期工廈物業成交市况放緩，個別業主需蝕讓沽貨。資料顯示，由沙龍電影有限公司或有關人士持有的土瓜灣木廠街3號飛達工商業中心中層C室，面積8872方呎，在上月底以2661.6萬元易手、呎價3000元；據悉，上述為該公司自用物業，在2013年4月以3350萬元購入，持貨11年，帳面蝕逾688萬元或21%。
德興街舖位叫價1600萬放售
資料顯示，沙龍電影早於1959年創立，為影視製作行業提供一條龍服務，包括影片製作、製作統籌等。
另一方面，利嘉閣（工商舖）首席聯席董事陳頴嫻表示，獲委託連租約出售佐敦德興街1號地下B1、B2號舖位，面積約320方呎，連租約一併出售，業主意向售價1600萬元、即意向呎價5萬元。上述商舖現時由兩個租客承租，每月租金收入約5.2萬元，意味新買家享租金回報率約3.9厘。資料顯示，上述商舖由香港仁濟醫院及保良局前總理林依麗的兒子周竣隆、周棨隆持有，於2005年7月以530萬元購入，若成功以意向價出售，帳面料獲利約1070萬元或兩倍。