2024-04-23
經濟日報
最近商舖市場交投稍回升，惟價格處低位，更屢現大蝕讓。盛匯商舖李根興（Edwin）認為，旅客數字穩定下，可以趁核心區舖大劈價而入市。
過去個多星期，核心區零售區錄數宗舖位買賣，當中幾宗均屬資深投資者蝕讓5成以上。是否代表舖位市場仍麻麻，Edwin則認為是因個別投資者部署，「現時沽貨大蝕讓，主因業主急需資金，要大劈價才吸引到買家。另一原因是成交舖位以交吉為主，畢竟很多投資者擔心回報率日後難計數，對交吉舖位有所避忌，因此吉舖成交價偏低。」
他認為，隨着價格回調，投資價值便出現，「核心區有4%回報率以上，空置率亦在下降中，是買核心區好時機。」
商舖基金獲投資移民查詢
投資策略上，Edwin指基金會率先留意核心區舖，更表示接獲很多投資移民尋求合作，「我們策略照舊，核心區開始有平盤，積極出價洽購。同時間，投資移民查詢與我們基金合作持續，希望可吸引更多投資者支持。」