2024-05-07
明報
【明報專訊】星期日早上跑步時，有一個跑友戴了一隻價值100萬元手表，正當大家欣賞的時候，有另一位跑友話見過那隻手表只是標價50萬元，他並不是質疑那人是否作大，只是認為他買得貴了，當時場面非常尷尬，最好解決辦法就是開步跑。
擁有那隻手表的跑友當然唔開心，跑步的成績亦不理想，跑完步之後立刻問那位跑友在那裏見過同款、只是標價50萬元的手表，那位跑友話在澳門新口岸的當舖，店主話不少賭客在輸錢後就會典當手表，有不少未有贖回，擁有手表的跑友話好彩多口問一句，否則真係瞓唔着，當舖的手表比正價平一半又有什麼出奇。
現在報紙不時報道低於市價成交，其實，那些成交大多數是銀主貨，業主將物業向財務公司借錢，一般可以最高借到八成，業主冇能力還錢，財務公司就會將物業沒收，變成銀主盤再出售，只要賣到市價八成，財務公司就沒有損失，所以，近期出現不少低於市價成交，其實，財務公司就是當舖，將斷當之物業大幅低於市價出售是絕不出奇，所以，由財務公司出售的銀主盤很難說是市價，不過，由於有低價成交，始終會影響市價。
當舖的貨物價錢雖然非常低，但低不代表抵，如果不是對貨物有深刻認識，唔知道貨物是次貨，隨時損失慘重，買銀主盤亦是一樣，因為簽的是不可撤銷買賣合約，而且由於是銀主賣，業主當然唔開心，少不免對物業漠不關心，買入之後可能要花一筆大錢裝修，所以，買當舖貨物與銀主盤的人都會盡量壓價，以防日後有不能預計的損失，咁樣，又點可以話係正價。
紀惠集團行政總裁
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