【明報專訊】近日巿場以一手作主調,新盤大包圍吸客,二手交投未見起色,惟居屋及公屋市場屢現破頂成交,搶盡巿場焦點,原因之一乃公屋富戶政策將於10月收緊,購買力釋放,造就綠表市場屢錄破頂成交,在公屋富戶及...
【明報專訊】回顧本年至今,車位市場連錄新高成交。據土地註冊處資料顯示,數月前西環一個新樓盤的雙號車位,以約518萬元售出,成為全港住宅車位成交價新高後,近日何文田一個新樓盤有車位以約455萬元沽出,據...
發展商低價開盤策略奏效,收票勢如破竹。華懋集團以低市價逾一成開售的荃灣全•城滙,過去四日錄逾1.3萬張入票,較本周五開售521伙超額認購約24倍,市場預料最終收票有機會達兩萬張或以上,勢將問鼎九七年後...
新盤低開盡吸二手市場僅餘購買力,令交投雪上加霜。地產代理行指出,全港十大屋苑過去周六、日僅錄三宗買賣,連續五個周末錄單位數,九龍四個指標屋苑捧蛋。而鰂魚涌太古城套三房戶,劈價逾150萬元才有承接。 ...
特色戶有價有市,樓價繼續攀升,馬鞍山翠擁華庭複式單位,業主賠訂後再以1,448.8萬元重售,成交金額再創屋苑新高,約一星期多賣貴近130萬元,樓價升值近10%。 上述翠擁華庭樓王賠訂重售,世紀2...
白居二隨時捲土重來,勢令居屋樓價「火上加油」。全港12個主要居屋屋苑中,有7個或近60%,現時居二市場放盤入場費較去年初高近100萬元或以上,屯門悅湖山莊更急升140萬元或近80%。 本報追蹤1...
綠表客可以用最高九成半樓按購買第二市場單位,成為入市最大推動力,但各區居屋樓齡漸高,除非以較多首期入市,否則難以申請二十五年按揭還款期。令該類市場買家除了面對入場費急升的難題外,每月供款隨時要畀多「一...
(星島日報報道)荃灣新盤推售進度如火如荼,焦點大盤全.城滙一口氣上載樓書、開價及收票,旋即谷起市場氣氛,項目昨開放示範單位,持續錄參觀人龍,場面熱鬧;市場消息指,項目收票量級級增加,兩日累收逾5000...
(星島日報報道)荃灣兩盤齊推售,其中愛炫美將於今明兩日合共推出160伙,該盤將於下周起逐步加價,個別2房戶有5%加價空間。 長實地產投資董事郭子威表示,由於市場仍有置業需求,項目由下周起會逐...
(星島日報報道)麗新旗下旺角單幢式項目逸新,繼日前首批98伙熱賣後,乘勢推出餘下40伙應市,次輪將於明日開賣,項目昨晚截票,位於旺角基隆街的展覽廳現場所見,昨午仍見有睇樓客參觀,部分更逗留了近1小時多...
(星島日報報道)其他新盤亦連錄成交,市場指,新世界旗下清水灣傲瀧,昨日連沽3伙連天台特色戶,套現近6000萬元,其中11座中層C室,面積1521方呎,連1135方呎天台,成交價3088萬元,呎價203...
(星島日報報道)荃灣區有兩大新盤連環推售,成為市場焦點,部分準買家持觀望態度,導致二手睇樓及成交量橫行,本周六日屋苑預約睇樓量,整體下跌4%至5%。 中原亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示,荃...
(星島日報報道)祥益高級客戶經理陳秀春表示,屯門居屋新圍苑A座低層5室,面積401方呎,2房間隔,原叫價420萬元,議價後累減30萬元,獲區內首置客以390萬元(自由市場價)承接自用,呎價9726元,...
(星島日報報道)近期銀碼較細的居屋單位受市場熱捧,造價、呎價皆不斷破頂,九龍區大熱屋苑冠熹苑又再誕生居屋王。土地註冊處資料顯示,何文田冠熹苑中層11室,面積213方呎,屬開放式間隔,上月以342萬元(...
(星島日報報道)中原高級區域聯席董事顏燦城表示,西半山清暉大廈中層B室,面積1695方呎,3房間隔,以2800萬元連車位易手,呎價16519元,屬市價成交。原業主於09年以1628萬元購入單位,帳面獲...
(星島日報報道)Q房網分店營業經理袁柏暉指,西半山樂信臺高層A室,面積1004方呎,3房間隔,獲租客4.5萬元承租,呎租約45元。業主於92年以570萬元購入單位,租金回報高逾9.4厘。...
【明報專訊】華懋近日以平盡今年荃灣西新盤姿態、以折實平均實呎1.44萬元首推191伙的全•城匯,收票反應熱烈,市場估計過去兩日收約5000票,以首推單位計超額25倍,為今年迄今首兩日收票、超額量最強勁...
【明報專訊】樓價高位持續反覆,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,昨最新報160.14點,為歷史第三高,按周升0.19%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass,最新報161.97點,為歷史第四...
【明報專訊】近月市場上頻頻有居屋王誕生,最新一個為何文田冠熹苑一間實用面積只有213方呎的迷你戶,最新成交價達342萬元(已補地價),實呎突破1.6萬元大關,創九龍區居屋呎價新高,成九龍居屋王。 額...
【明報專訊】工廈改裝潮熾熱,理想集團再度改裝工廈出售。理想集團行政總裁鄧健明表示,屯門天后路南豐工業城中央大樓單位,將改裝為1.1萬方呎的美食廣場「食度」(The Food Icon),並將分拆出售,...