(星島日報報道)市傳九龍站凱旋門摩天閣中層A室獲1.08億元洽購,面積1955方呎,呎價55242元,據了解,同類放盤只有1伙,為同座高層戶,叫價約1.8億元。 消息指,中半山堅麗閣高層A室...
(星島日報報道)政府上周五突為樓市加辣,當日除了投資者趕搭尾班車外,有些換樓人士亦在當日衝閘,速一賣一買換樓。 沙田第一城有業主,月前見該屋苑交投暢旺,加上銀行低息,於是再有換樓念頭,近半年...
(星島日報報道)豪宅地段舊樓有價,由「小巴大王」馬亞木持有、位於何文田勝利道5A至5D號全幢商住舊樓94%業權,於政府上周推出辣招前(避開15%的辣稅),以約4.6億元售予協成行,樓面呎價約1.11萬...
(星島日報報道)新辣招出台後,二手市場成交大幅回落,買賣雙方均保持觀望態度,而業主一方不少出現封盤情況,以至交投呈膠着狀態,另外,亦有錄得低市價成交,其中北角和富中心及城市花園、均錄低市價成交個案。 ...
(星島日報報道)政府上周五突然出招加辣,即時打亂市場部署,令新盤及二手市場氣氛齊齊降溫,業內人士預料,樓市短期將步入整固的消化期,交投量將明顯回軟;不過,零星成交中亦不乏豪付新稅入市個案,其中尖沙嘴名...
市區舊樓收購活躍,西營盤皇后大道西156至158號獲公司以500萬元收購,對比今年初收購價提價1成。 永光有關公司收購 皇后大道西156至158號錄得收購,涉及的單位為物業1樓A室,面積3...
位於鴨脷洲高寶閣大兩房戶租約期滿,即獲同區的分支客以488萬元承接,樓價屬屋苑同類新高。 同區分支客 覓心水盤多時 據了解,上址高寶閣低層A室,實用面積395平方呎,屬屋苑的大兩房戶,戶主...
天水圍嘉湖山莊昨晚錄換樓客付新辣招稅入市,料成屋苑首宗,成交價443萬元,涉及稅款66.45萬元。 先買後賣客入市 祥益地產營業主任謝利官指出,單位為景湖居9座中層D室,實用面積544平方...
樓市加辣後首個周末,二手睇樓量急跌,10大屋苑過去周末僅錄7宗成交,大部分成交屬減價盤源。預期二手觀望氣氛會持續,未來兩個月周末交投量會於10宗以下低位橫行。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示...
在上周五(4日)政府宣布加辣後,新盤市場即時出現大批投資者趕尾班車掃貨,新制生效前數小時購入137個單位,涉資逾19億元,估計慳稅1.4億元。 政府在上周五接近傍晚時宣布加辣、即日午夜生效,在新...
辣招後首個周末新盤銷情放緩,共錄130伙成交,按周下跌58%,惟投資者見招拆招,透過一張合約掃貨形式避稅,如馬鞍山薈晴有買家掃4伙,省稅逾160萬元。 政府出招打擊投資者入市,惟過去兩日,新盤續...
投資者買樓收租成本上升,市場預期租盤將會減少,租金勢被推高。 最近整體租務市場表現穩定,將軍澳峻瀅有單位放盤一天,即以月租1.45萬元租出,實用呎租約29.1元;另有退休公務員即睇即租,以每月1...
政府再出招,動搖部分業主信心,西南九龍瓏璽在公布新辣稅後出現蝕讓成交,一個8座單位以約2,220萬元蝕讓售出,實用呎價約1.77萬元,連開支料蝕約300萬元。 消息指出,上述單位為瓏璽8座一個C...
加辣招生效不久,已有買家不惜「啃稅」入市。天水圍嘉湖山莊錄首宗新辣稅成交,屋苑三房戶獲換樓買家以443萬元購入,須付逾66萬元稅款,較舊稅制多付近40萬元或1.5倍。另十大屋苑過去兩日僅錄8宗成交,按...
樓市再加辣,多個新盤仍錄買家大手入市個案。宏安地產(01243)馬鞍山薈晴,昨有首次置業買家以一份買賣合約方式連掃4伙,涉資1,993萬元,相比分4份合約購入,相差稅款約164萬元或約69%。 ...
樓市加辣後,仍有買家無懼樓價有機會下調,照樣入市,一、二手市場更「反高潮」錄得破頂價成交。恒基地產(00012)堅尼地城浚峯特色戶於招後以逾3,388萬元售出,實用呎價34,721元,創項目新高。另將...
【明報專訊】東九龍啟德住宅地以每方呎樓面地價1.35萬元批出,「麵粉」價直逼同區新盤的「麵包」價,料九龍區樓價將續受支持上升。當中同位於東九龍的藍田麗港城,10月平均成交實呎約1.26萬元,已經升穿去...
【明報專訊】上周五政府公佈新辣招,二手市場成交即受衝擊;綜合代理數據,過去兩日十大屋苑錄得不足10伙成交,惟市場上仍有個別買家高價入市。代理消息稱,將軍澳天晉2期,新近有兩房單位在政府加辣後,以810...
【明報專訊】港府加辣,雖令樓市氣氛冷卻,但個別投資客依然入市細價樓;宏安地產(1243)馬鞍山薈晴,據樓盤成交紀錄冊顯示,過去兩日合共錄得6宗成交,其中2座12、16樓A03室;11、12樓B08室(...
(星島日報報道)受新辣稅所影響,剛過去的周末一手交投量下滑,惟無阻投資客入市,昨日錄得多個大手客連掃多個單位,當中至少有兩個買家「一客四食」,當中包括購入馬鞍山新盤薈晴及屯門NAPA,部分買家為了繳付...