政府積極搶人才,內地客、外來專才住屋需求有所增加,帶動租賃市場,有內地客為方便工作,以2.35萬元承租灣仔尚翹峰2房單位。 綜合市場數據,這批內地客、外來專才承租單位,主要有3大要求,第一是近工...
專才租樓潮持續,中原分行分區營業經理林忠煜指,灣仔尚翹峰2座低層F室,面積433方呎,2房間隔,以2.35萬租出,呎租54.3元。據了解,新租客為內地專才,為方便上班故承租單位。 中原高級資深分...
中原地產副分區營業經理周世康表示,灣仔尚翹峰高層F室,實用面積443方呎,2房間隔,月租叫價28500元,議價後以27500元租出,實用呎租約62元。據了解,租客為內地人,鍾情物業位置便利。業主則於2...
農曆年期間住宅租賃持續活躍,豪宅更現大額租賃個案。美聯助理區域經理楊家俊表示,赤柱富豪海灣C段雙號洋房,面積3034方呎,為5房間隔,最新以每月11.5萬租出,呎租約37.9元。 市場消息透露,...
【明報專訊】農曆新年前市場再錄高市價租賃成交個案。香港置業分行區域營業董事蘇國榮表示,長沙灣維港滙1期2座高層B室,實用面積約489方呎,兩房間隔,望維港海景,以3萬元租出,實用呎租約61.3元,高市...
【明報專訊】受惠於低息環境及需求強勁,本港共居住宅(Co Living)市場10年前曾雨後春筍般崛起,不少營運商加入競爭,但受制於過去3年新冠疫情打擊需求及過去1年高息環境持續,此行業已出現汰弱留強,...
美聯物業業務董事鮑穎鴻指出,灣仔尚翹峰最新於10月暫未錄得成交,而9月全月則有約1宗成交,單位為1座中層B室,實用面積475方呎,以1050萬成交,平均呎價約22105元。 屋苑最新有約50個放...
美聯物業業務董事鮑穎鴻指出,灣仔尚翹峰最新於5月錄得約3宗成交,平均呎價約21000元,其中一宗為成交為2座中層F室,實用面積443方呎,以1030萬易手,實用呎價約23251元。 現時,尚翹峰...
美聯物業業務董事鮑穎鴻指出,灣仔尚翹峰最新於5月錄得約2宗成交,平均呎價約22480元,其中一宗為成交為2座中層F室,實用面積443方呎,以1030萬易手,實用呎價約23251元。 屋苑現時有約...
商舖買賣整體向好,而地區商場因消費穩定,回報率較高,在息口高的市況下,吸引投資者垂青。 大額買賣方面,今年仍以商舖市場較理想,而地區商場再錄大手成交。消息稱,近日啟德1號兩商場以6億元易手,涉及...
【明報專訊】綜合中原地和美聯兩大龍頭代理行統計,過去周末兩日,本港十大指標屋苑共錄約15宗成交,按周減少約四成。業界分析,二手交投下挫,主要是受新盤搶客、業主議價空間減少影響所致,其中鰂魚涌康怡花園,...
中港正式通關,對物業市場來說,仍是以商舖最直接受惠,如今通關兩個多星期,商舖市場不論買賣及租務,也略起變化,暫時來看,旅客未全面回歸,國際品牌仍是審慎。 據戴德梁行統計,整體一線商舖空置率仍高,...
工商舖買賣加快,而商舖市場中,近期仍以屋苑基座商舖最受捧,由於收租穩定,吸引長線投資者注視。 近期商舖大手買賣,幾乎全集中於地區商場,以及屋苑基座商舖樓面,如積極沽貨的資深投資者羅守輝,以約7....
正式通關,帶動投資氣氛,近一星期市場錄數宗工商舖大手成交,預計商務活動漸恢復,大手買賣有望增加。 近一星期市場相繼錄大手買賣,而近期積極沽貨的資深投資者羅守輝,以約7.48億元沽出大角咀海桃灣基...
中港兩地恢復通關,商業市場即錄大額成交。陽光房地產基金(00435)以7.48億元向資深投資者購入大角咀海桃灣商業發展項目西九匯,項目約11年升值近兩成。 鄧成波家族傳掟貨 陽光房地產購入...
鄧成波家族持有的灣仔尚翹峰部分商鋪及車位,沽售部分商鋪及50個車位,涉資2.1億,持貨6年帳面蝕讓13%。 鄧成波家族沽貨 上址為灣仔尚翹峰地下4個地鋪,以及1個地下連1樓商鋪,建...
通關有利商業活動,高力認為,中港通關將帶動工商舖需求,租金全面看升,而商舖租金全年可望升約8%,惟該行料加息仍影響住宅市場,樓價上半年料續跌約1成。 高力香港研究部主管李婉茵指,隨着防疫措施於2...
【明報專訊】有房地產投資信託基金伺機吸納收租物業。陽光房地產(0435)昨公布,以7.48億元向資深投資者羅守輝收購大角嘴海桃灣「西九匯」購物商場,面積約5.88萬方呎、連同8個外牆廣告位及17個商業...
「財仔盤」顧名思義是在財務公司承造按揭而淪為銀主的單位,由於財務公司借貸呎度寬鬆及利息特高,斷供的機會也較大。 傳統銀行而言,按揭貸款有嚴謹的估價參考,但財務公司則相對寬鬆,個別甚至不足估價報告...
夏日炎炎,加上甜品種類五花八門,顧客的年齡層亦相對較廣,加上商舖租金由高位回落,亦吸引甜品店租賃個案。 資料顯示,灣仔皇后大道東258號尚翹峰地下A1號舖位獲甜品店承租,面積約567平方呎,月租...