經濟環境及息率走勢,均牽動樓市變化,富豪物業代理董事衞振聲認為,估計明年按息有機會見頂,甚至在第三及四季輕微下降,預計樓價走勢平穩,而供應量較少的豪宅更看高一線,可錄3%至5%升幅。而隨着市場愈見重視...
●長沙灣半山盤尚都錄租賃成交。香港置業方文偉透露,該盤連天台兩房山景戶,實用面積約459方呎,業主以約2.2萬元放租約兩個月後,吸引區內客洽詢,議價後減價1,000元,以2.1萬元租出,實用呎租約45...
新盤連環開價,繼恒基紅磡必嘉坊.迎匯後,萬科香港旗下長沙灣連方I昨日亦公布首張價單,涉及50伙,發展商提供最高16%折扣,折實平均呎價19188元,折實入場費416萬,項目昨日開價後隨即開放示範單位供...
儘管已經開學,但市場連日錄得內地生「搶租」個案。中原副分區營業經理陳逸承表示,屯門景峰花園1座中層A室,面積504方呎,兩房間隔,並附全新裝修,原本每月叫租1.15萬,放盤三日獲多組內地學生洽租,最後...
嵩山少林寺唔好以為係武俠小說先至存在,到今時今日都仲屹立不倒㗎!之但係和尚都要開飯?,做咩可以發達而又唔使殺生?一於搞地產啦! 近日一間叫「鐵嵩科技」?公司,以底價4.52億元人民幣投得鄭州市一...
(星島日報報道)恒基旗下旺角利奧坊.曦岸近期陸續入伙,並開放項目2座21樓B室作現樓示範單位,面積413方呎,屬兩房間隔,選用開放式廚房設計。單位以淺色地板鋪砌,配搭白色牆身,感覺自然。多處設落地窗戶...
美國聯儲局相隔逾3年再度加息,雖然香港未有即跟隨,但小業主持貨心態轉弱,港九新界主要住宅區昨湧現至少約85宗減價放盤個案,減幅最多16%,屬近年住宅重鎮的將軍澳佔20宗最多,而長沙灣及深水埗同日錄約3...
【明報專訊】新地(0016)The YOHO Hub預計本月登場,帶動元朗區二手交投。中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗區二手市場氣氛持續升溫,剛過去的周末連錄18宗成交,本月全區至今不足一周累錄...
第四波新冠肺炎爆發,政府再度禁止食肆在晚市堂食,市場人士認為,有關措施將令舖市急凍,料明年農曆新年前,舖位買賣價及租金均會下挫達10%,蝕讓成交料大幅上升。而核心購物區尖沙咀有街舖放盤租金較高峰大跌約...
【明報專訊】上月底公布的施政報告為非住宅物業減辣,不少業主隨時放售大額物業,其中日本玩具生產商TOMY最新放售尖沙嘴星光行近1萬方呎寫字樓,若以對上同類物業今年初成交呎價計,有關物業市值約2億元水平。...
【明報專訊】樓市走勢反覆,有發展商呼籲政府減辣。富豪酒店(0078)執行董事、百利保(0167)首席營運官范統昨出席旗下西營盤單幢盤尚瓏(The QUEENS)命名活動時表示,政府當前應該放寬上升3厘...
(星島日報報道)疫情反覆下,樓市氣氛趨審慎,屋苑再錄低市價成交。中原區域營業經理陳夑佳指,粉嶺花都廣場2座中層C室,面積413方呎,2房間隔,原先於7月份以528萬沽出,其後買家因按揭問題撻訂,業主將...
疫情影響地價,華懋以逾9.1億元首奪深水埗東京街市建局項目,每呎樓面地價8,770元,同區地價1年半下跌約15%。 市建局昨公布,深水埗東京街/福榮街項目批予華懋旗下添誼有限公司,屬項目出價最高...
【本報訊】荃灣中心高層放盤3天,即以市價1.08萬元租出。新租客原租住荃灣中心同類單位低層戶,而新租單位租金較舊租金1.12萬元平400元。 長沙灣尚都 1房呎租47元 美聯物業荃景圍分行...
受惠於市區重建,過去數年長沙灣及深水埗區有多個新住宅項目落成,主攻由開放式至2房單位為主。當中開放式細單位月租1.2至1.3萬元,入場門檻低吸引租客注目。 海柏匯開放式 月租1.2萬 過去...
【明報專訊】雖然本港示威衝突持續多月,甚至上月政府引用《緊急法》訂立《禁蒙面法》而令局勢升溫,惟發展商無懼惡劣市况繼續推出新盤。由長實(1113)和市建局合作發展的愛海頌,位於其中一個衝突「主戰場」深...
【本報訊】樓市前景未明朗,業主放售額外印花稅鬆綁貨,屯門豐連限售期剛滿,目前有約50買賣放盤,其中1房單位以405萬元沽,3年升值8成,料屬於今年鬆綁貨新項目中,賺幅最多項目。 成交單位包括豐連...
尚都陸續有單位過3年額外印花稅期,吸引買家入市,成交轉活。屋苑現時約10餘個放盤,開放式單位入場價570萬元起。 中原歐陽振邦指,該行促成尚都高層C室,實用面積276平方呎,開放式間隔,向東北,...
(星島日報報道)社會運動持續發酵,市場受觀望氣氛籠罩,業主的議價幅度亦普遍上調,介乎約5%至8%,惟買家的入市步伐放慢,大屋苑周末成交量持續於低位徘徊,僅錄零星交投,並以減價成交主導,部分低市價約3%...
樓價走勢反覆,二手樓價指數繼上周回升後,本周再度回落0.35%,當中新界東指數按周大跌1.8%,屬於近半年最大單周跌幅。中原創辦人施永青預期,下半年樓市受資金流向影響。 反映二手樓價走勢的中原城...