政府調整首置印花稅稅階,刺激樓價進一步向上。樓價指數連升4周,按周再揚1.35%,創近2年最長連升周期,並升至近5個月新高,今年累漲6.4%。各區二手高價頻現,元朗YOHO Town兩房以718萬元沽...
受到疫情及加息等不利因素影響,樓價持續下跌,連帶地價也拾級而下。上周五截標的葵涌荔崗街住宅地,招標結果昨日揭盅,由中信泰富以十一億力壓其餘八家財團奪得,每呎樓面地價約四千三百九十元,對比近八年前同...
上周五截標的葵涌荔崗街用地昨日公布招標結果,地皮最終由中信泰富擊敗其餘8間財團,以約11億元、每呎樓面地價約4,390元奪得,符合市場估值預期,但區內地價相隔近8年,下跌近35%。 截標前市場估...
【明報專訊】樓市正值調整期,發展商投地出價審慎,上周五截標的葵涌荔崗街住宅官地,最終由中信泰富以11億元投得,每方呎樓面地價約4390元,對比同區對上一幅鄰近港鐵葵芳站、於2015年批出的住宅官地,每...
相隔約7年再有賣地表地皮新供應的葵涌荔崗街住宅地,於昨日截標,合共接獲9份標書,以本地財團為主;有入標發展商表示,近月多幅地皮以低價批出影響,投地出價會較為審慎;綜合市場最新估值,該地亦跌價約15...
日前堅尼地城西寧街及域多利道「蚊型」住宅用地以低價批出,連帶今日截標的葵涌荔崗街用地估值亦受影響;業界人士指,近日多幅市區地以低價批出,下調該地估值約15%,最新估值約11.5億至18.8億,每方...
近期樓市受一連串不利因素影響,連帶地價估值亦回軟;其中,本周五(11日)截標的葵涌荔崗街用地招標,業界因應早前市區用地以低價批出,下調估值約15%,最新估值約12億至20億,每方呎估值約4800至...
政府相隔7年再推出葵涌賣地表地皮招標,地政總署昨日公布,推出葵涌荔崗街用地招標,該地位於葵涌半山之上,可俯瞰葵涌一帶市區及山景;綜合市場估值約14.03億至21.3億,每方呎估值約5600至8500元...
(星島日報報道)新一財政年度賣地表中,土地供應主要來自新界區,包括葵涌荔崗街住宅地,更是自該區2015年1月後相隔約7年再有新供應;該地位於葵涌半山之上,可俯瞰葵涌一帶市區及山景,涉及可建總樓面約25...
位處葵涌半山、屬於賣地表內規模中型的一幅荔崗街住宅地,為該區相隔約7年的住宅官地供應。雖然位處半山,環境相對清靜,預計日後落成部分單位可望海景,惟周邊配套稍遜,市場估值範圍頗闊,介乎約11億至26億元...
【明報專訊】近半年啟德區新盤樓花陸續登場,新盤搶客下,毗鄰的新蒲崗半新盤譽.港灣,過去近半年每月平均只錄得2至3宗二手成交,平均實呎則連續3個月企穩1.9萬元水平。據地政總署最新數據,截至上月止,啟德...
葵涌半新樓豐寓錄第一滴血,一個特色戶賣648萬元,3年帳面蝕近80萬元。 美聯物業分行營業經理李承德表示,豐寓頂層H室面積322平方呎,附232呎天台,原叫價740萬,終以648萬元售出,累減9...
【明報專訊】年底前有個別業主不惜蝕讓物業套現,其中葵涌單幢盤豐寓首錄二手蝕讓,一個頂層特色戶以648萬元售出,原業主持貨3年多,連使費料實蝕逾110萬元。 市場消息指出,上述物業為豐寓一個實用3...
新盤客回流二手市場,剛過去周六和周日交投平穩。中原稱,10大屋苑期內錄13宗買賣,連續4星期達雙位數水平,按周升約8.3%,只有東涌映灣園零成交,其餘9個項目亦有「發市」,當中鰂魚涌太古城、荔枝角美孚...
(星島日報報道)疫情持續下,有業主近日減價近「一球」、蝕讓沽出自用的葵涌半新盤單位。美聯營業經理李承德表示,葵涌豐寓(見圖)頂層H室,面積322方呎,另附連232方呎天台,向東,並享開揚公園景,業主於...
(星島日報報道)市況向好,屋苑連錄成交,中原分區營業經理洪金興表示,觀塘麗港城28座高層G室,面積517方呎,屬兩房間隔,以820萬易手,呎價15861元。屬市價水平。屋苑本月暫錄約5宗成交,較上月同...
【本報訊】細單位銀碼細,回彈力高,而近日荃灣區交投活躍,當中被視為呎價低水的韻濤居,繼上月底2房突破700萬元後,不消兩周再破新高;荃景圍近日多人問盤下,促使荃景花園業主反價1萬元獲承接。 二手...
樓市暢旺,造價上調,入場門檻提升,市區細價樓成尋寶對象,特別是樓價500萬元單位。 單身客不介意面積細 二手破頂價此起彼落,業主進取,令上車客預算大失。若是單身上車客,不介意面積細細,以及...
藍籌屋苑錄破頂價成交,荔枝角美孚新邨一個凸海單位,市傳以近2,500萬元獲承接,挑戰項目歷來最高做價紀錄。 消息稱,上述單位為3期百老匯街62號中高層B室,近日才開價約2,600萬元放盤,傳減價...
新盤向隅客回流二手市,高價搶盤刺激樓價向上。葵涌豐寓一房單位,獲該類買家追價入市,成交呎價約21,844元,創屋苑標準戶歷史新高。 利嘉閣陳志傑表示,上述項目中層E室,實用面積約225方呎,放盤...