每3個業主賣樓一人要輸錢 買磚頭保值的神話不再。有代理行報告指,今年首季全港二手私宅市場共錄1,305宗虧損買賣登記,創14年最多,期內幾乎每3個業主賣樓,就有一人要損手。近日交投轉靜,更多業主...
中原地產分區營業經理林志明指出,馬鞍山迎海.星灣御最新於4月暫未錄得成交,而3月全月則有約5宗成交,平均呎價約14000元,其中一宗成交單位為23座中層F室,實用面積511方呎,2房間隔,最新以750...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
【明報專訊】特區政府2月底公布全面「撤辣」後,沙田及大圍區本月二手成交突破200宗;截至3月28日,區內上車屋苑沙田中心佔約9宗成交,較上月5宗急升八成,亦是自2022年3月錄得約10宗以來高位,創近...
二手成交表現略為回軟,十大屋苑本周末錄得19宗成交,按周下跌32%,但連續4個周末錄雙位數。其中鰂魚涌太古城錄得3宗成交,有業主見樓市交投增加,從外國回港放盤,減價43萬或5%,以市價755萬沽出其2...
【明報專訊】港府全面「撤辣」接近一個月,多個大型屋苑的二手成交量迅速增加;南區鴨脷洲指標屋苑海怡半島,本月至20日止暫錄約23宗二手成交,較2月全月錄約10宗上升1.3倍,亦為去年4月錄約25宗後、近...
上月佔整體成交30% 樓價高位回落,二手市場蝕讓個數持續攀升。據代理行一份報告指出,2月二手私人住宅蝕讓比例回升約1.4個百分點至近三成,創近15年的新高。而全面撤辣再為業主大開「逃生門」,火炭...
世紀21奇豐物業區域經理莊瑞生表示,馬鞍山迎海8座高層B室,實用面積823方呎,屬3房1廳間隔,座向西南望海景,單位原叫價1350萬,放盤4個月,累減120萬,以1230萬成交,實用呎價約14945元...
樓市撤辣後,細價樓市場出現跳價式買賣個案,例如荃灣中心短期內出現2宗業主賠訂賣貴逾30萬元個案,惟價格升幅過急,準買家須平衡銀行估價不足風險。 美聯物業聯席區域經理鍾家豪稱,荃灣中心1座低層B室...
荃灣月內飆7.5倍 傳一組客連購8單位 撤辣撻着整體樓市,3月內8個主要住宅區的二手買賣宗數全線攀升,7個地區按月升幅逾倍,荃灣及北區期內分別漲約7.5倍及約5.5倍最顯著。業主趁機「跳船」,馬...
踏入新一年,息口可算確認見頂,離減息的日子漸近,整體交投氣氛略有改善,部分買家感樓價已大幅回落,積極於市場尋覓筍盤,剛性需求高企下,近日錄不少偷步入市個案。中原地產馬鞍山豪宅迎海御峰分行B組分區營業經...
新盤購買力爆發,大手掃貨個案不絕。一手市場昨再錄最少4宗大手成交,其中,啟德維港1號獲一組買家連購4伙,涉資逾1.93億元,金額計為最大手個案。 新盤交投連日上升,多盤昨再添交易,其中大手掃貨成...
【明報專訊】政府宣布「撤辣」逾一周,新盤供應龐大的啟德跑道區,隨即爆新盤戰。已上載樓書、新地(0016)上半年焦點豪宅盤的啟德跑道區天璽•海第1期,昨公布下周三起招標發售,首批單位涉68伙。新地副董事...
新盤市場氣氛熱鬧,新鴻基地產(00016)發展的啟德天璽•海,昨上載銷售安排,於下周三起推出首批68伙以全招標形式發售。新地副董事總經理雷霆表示,首批單位包括60伙四房戶及8伙特色戶,實用面積約1,1...
受加息及樓價下行影響,去年樓市持續受壓,買家入市意慾較低,是代理工作充滿挑戰的一年。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖仍能沉着應戰,找到突破口,團隊緊貼市場走勢,把握每個機遇,於去年成功...
近期大市氣氛逐步轉好,二手交投明顯回升,剛性需求持續高企,不少買家希望偷步於農曆新年前入市,積極於市場尋覓筍盤,若業主擴大議價空間,單位亦有承接。中原地產馬鞍山豪宅迎海分行高級資深分區營業經理林少億團...
【明報專訊】港府昨即時「撤辣」後,綜合市場資訊,整體一手成交錄約30宗,較近期每個工作日平均錄約5宗,增加5倍;其中中海外(0688)啟德跑道區維港1號,連沽兩伙吸金逾6419萬元,包括第2B座32樓...
辣招全面撤銷,發展商隨即出動,多個新盤一擁而上。財政預算案後首個發售的全新盤,恒基地產(00012)長沙灣巴域街Belgravia Place第1期,昨日加推72伙後,同步落實周日開售138伙。 ...
樓價跌到殘,屯門有半新盤業主低價出貨兼慘蝕離場。區內OMA by the Sea原則開放式單位,減價後僅以315萬元售出,每方呎只有約9,319元,做價及呎價均創項目歷來新低,樓價約3年半蒸發近三成。...
中原地產一份報告統計,去年12月,一共有4個屋苑租金回報升穿4厘(見表),共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到,在138個成分屋苑中,2023年12月租金回報...