【明報專訊】本港租金持續上升,除住宅物業外,長實(1113)旗下4間以長租為主的酒店,亦部署於農曆年後加租。上述4間酒店包括紅磡海灣軒及海韻軒、馬鞍山海澄軒及葵涌雍澄軒,目前提供逾5000間客房,除提...
樓價回調,蝕讓持續,單日錄約8宗蝕讓個案,上車盤沙田第一城2房戶,4年貶值23%。 上車屋苑沙田第一城亦要蝕讓,美聯物業區域聯席董事黃錦瀚指出,沙田第一城50座低層H室,實用面積304平方呎,2...
美聯營業經理蔡潔雯透露,市場剛錄得一宗大埔白石角逸瓏灣8(見圖)的成交,單位面積1008方呎,議價後最終以1350萬沽出。原業主於2019年斥資約1514.71萬買入,持貨近5年,帳蝕164.71萬,...
踏入租務淡季後,10大屋苑租務交投連跌4個月,上月僅272宗成交,屬全年最淡靜月份。整體租金維持高位橫行,沙田第一城呎租重上42元關口。業界預期外來專才住屋需求強勁,上半年住宅租金有8%上升空間。 ...
踏入租務淡季租盤需求回落,10大屋苑11月僅錄275宗租務成交,連續兩個月跌穿300宗水平。整體租金維持高位橫行,沙田第一城及嘉湖山莊呎租按月上升逾2%。 根據中原地產前線統計顯示,10大屋苑租...
大埔白石角已發展成為新貴住宅集中地,除了大戶、臨海豪宅外,尚有適合小家庭上車客的屋苑可選,當中朗濤、逸瓏灣8屬樓齡較新的屋苑,對全新樓情有獨鍾者可謂不二之選。 近10年不斷發展的白石角,目前區內...
最近天氣不穩,影響二手屋苑睇樓人流,加上新盤以低價開售,令不少客源流向一手市場,二手屋苑交投相對淡靜,部分二手業主為了吸客,叫價態度軟化,擴闊議價幅度。其中,長沙灣碧海藍天有2房單位,實用面積496方...
現樓貨尾續增 創16年高 政府致力增加土地供應,加上疫情期間新盤去貨速度緩慢,帶動私人住宅供應創新高。房屋局截至今年3月底最新資料顯示,未來3至4年一手私宅潛在供應約10.7萬伙,按季增約2,0...
大型甲廈入伙帶動啟德區住屋需求,一家進駐AIRSIDE的跨國公司高層,以1.55萬租住維港1號;代理指維港1號本月暫錄18宗租務,當中不乏公務員。 啟德跑道區首個大型項目維港1號正式收樓約3個月...
臨近年尾,為免單位丟空過年,包租公擴大議價空間,天水圍Wetland Seasons Bay有1房單位減租2,200元,以9,800元租出,同時一個特色戶減500元以1.45萬元獲承租。 減租2...
發展商旗下新盤積極申請預售樓花。據地政總署資料,11月接獲5份預售同意書申請,共涉2,919伙,令累積待批單位按月增約14%至20,579伙,重上逾兩萬伙水平。 新申請中,以新鴻基地產(0001...
新盤交投有待回升,但亦不乏新高價成交,繼新地屯門御半山早前頂層特色戶創出新高價後,信置旗下大埔白石角逸瓏灣8昨日以「雙破頂」售出頂層特色戶,成交價4750萬,呎價高見27299元。 逸瓏...
【本報訊】新盤市場不乏大額成交,大埔白石角逸瓏灣8以4,750萬元沽出全盤最後1伙,創屋苑成交價及呎價新高。 全盤涉528伙 套現54億 信置(00083)發展的逸瓏灣8昨沽出2座高層A室...
【明報專訊】本月整體一手交投淡靜,過去6日新盤成交總數估計仍不足40宗之際,個別一手特色戶卻錄得破頂價成交;信置(0083)旗下已屆現樓的大埔白石角逸瓏灣8,最新售出第2座19樓A室,實用面積1740...
信和置業今年推出多個大型項目,均取得不俗的銷情,踏入第4季,樓市仍受着疫情及加息帶來的負面影響,集團表示,近月疫情相關檢疫措施及社交距離已逐步放寬,對經濟活動有一定幫助,雖然加息對本港樓市有一定影...
本港疫情反覆,一手持續主導,個別心急放盤業主不惜減價求售,市場頻現低市價成交個案。 美聯助理區域經理楊浩然表示,白石角逸瓏灣8錄本月首宗成交,屋苑第2座中層G室,面積680方呎,屬3房1...
新盤市場焦點轉移至市區,會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展,位於啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I,過去3日累收近千票,昨晚並加推6...
蝶翠峰每呎穿9千 新屯中牽晴間蝕讓 本港整體住宅樓價掉頭向下,加上早前屯門及粉嶺北新盤連環低開,進一步「推冧」新界區二手市場。元朗蝶翠峰一個套四房單位,成交實用呎價跌穿9千元,低見約8,956元,為...
中原分行經理徐家倫表示,大埔白石角逸瓏灣8錄本月首宗成交,為屋苑2座中層G室,面積680方呎,3房間隔,原叫價約1130萬,用家議價後減價70萬或約6.2%,以1060萬承接,呎價約15588元。...
信和旗下位於大埔白石角現樓項目逸瓏灣8昨售出花園特色戶為1座地下,面積1193方呎,連391方呎花園,單位以2600.2萬售出,呎價21795元。項目過去3天連沽3伙,包括位於2座兩個連平台特色戶...