新一份財政預算案公布前,二手跌勢加劇。青衣灝景灣2房再跌穿700萬元,減62萬以648萬元易手,為近年次低售價;元朗原築2房415萬元沽,創屋苑7年半新低價。 美聯物業高級分區營業經理蘇順華指出...
發展商陸續部署龍年推盤大計,恒地(00012)營業(一)部擬上半年率先推售2盤,涉共約820伙,其中,大埔美新里項目料第二季搶先登場。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該部上半年率先推...
受農曆新年假期等季節性影響,住宅租金指數連跌2個月,大單位租金回報受影響。市場消息透露,人稱志雲大師的商台首席智囊陳志雲,其名下北角柏蔚山單位,剛以4.4萬元租出,租金回報僅約2厘,跑輸銀行定期利率。...
【本報訊】外來專才效應帶動住宅租務需求走俏,市場消息透露,由AIA友邦保險(01299)山頂白加道41號柏架別墅3房單位以12萬元租出,業主持貨36年,租金回報高達40厘。 消息指,山頂白加道4...
【本報訊】天水圍天慈路擬建大型公營房屋項目,將興建10幢最多45層高的摩天公營房屋,提供約8,400伙,相較3年前方案減少7%至12%,主要受地盤面積縮減影響。 該項目位於嘉湖山莊景湖居對出、天...
【本報訊】隨着政府「減辣」及吸引內地專才入市,早前黃竹坑站揚海一間3房單位以逾3,000萬元沽出,新買家料為上海內房發展商東苑董事長侯抗胜。 涉及單位為港島南岸2期揚海第2A座中層A室,實用面積...
政府大力推動夜經濟帶動零售復甦,當中飲食行業受惠較明顯,不少本地土生土長餐飲品牌趁機擴充租舖,例如甚受內地客追捧的紅茶冰室以月租36萬元進駐旺角豉油街;朱敏記大牌檔則以42萬承租長沙灣睿峰巨舖。 ...
【本報訊】基金放售尖沙咀彌敦道THE NATE全幢物業涉及共居單位及舖位,叫價約5.5億元,基金早於2016年以5.3億購入物業。 涉共居單位及舖位 連約售 第一太平戴維斯投資部董事總經理...
尖沙咀金馬倫道17號地下A及B舖,面積約1,950平方呎,以6,300萬元成交,呎價約3.2萬元。舖位由餐廳租用,月租約26.2萬元,回報率高達5厘,買家為盛滙商舖基金。 舖位原由「小巴大王」馬...
中原地產高級分區營業經理李崑鳴表示,租務持續活躍,西營盤瑧璈中層F室,實用面積297平方呎,開放式間隔,坐向南,月租叫價1.8萬元,最終以1.7萬元成交,呎租57元。 新租客為專才,於中環上班,...
世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示,獲業主委託,出售物業為中環擺花街1號一號廣場17樓及18樓全層,合共約8,010平方呎,並以「現狀」形式出售,即部分連租約,部分交吉出售。 據了...
新年伊始,筆者恭祝大家龍年吉祥!農曆新年向來是樓市的傳統淡季,在剛過去的春節長周末假期,10大藍籌屋苑均未「發市」。 事實上,受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響,市民外遊及四出拜年,睇樓活動受阻...
甲廈租金已明顯調整,近期不少企業趁機會租用甲廈樓面,作為升級及擴充。 甲廈租務近期稍增,包括銅鑼灣TOWER 535商廈錄全層租務,涉及中層單位,面積約1.1萬平方呎,成交呎租約40元。新租客為...
全新項目方面,樂風集團旗下大角咀全新商廈項目剛完成補地價,有望今年推出。 資料顯示,樂風旗下大角咀必發道商廈ONE BEDFORD PLACE,上月已經完成補地價,涉及補價金額4.1431億元。...
本港經濟表現一般,資本策略主席鍾楚義(Mico)認為,要搞好經濟應先刺激本地消費,並認為夜繽紛活動應先搞旺中環。 本港經濟復甦步伐仍較慢,股樓亦處低迷,港府亦連環推活動刺激經濟。Mico相信,搞...
近期雖然不少港人北上購物,但是主攻民生需求的超市行業未受影響,不少超市商戶對本港消費市場仍感樂觀,趁機擴充業務,個別超市逆市提價續租,對於民生區大面積舖位起支持作用。 葵涌禾塘咀街89號美涌大廈...
肉類為港人主要食糧之一,街市上不難看見肉檔蹤影,市場需求仍在,近日市場上相繼錄得肉檔續租成交,新租金較舊租金上升一成半至兩成不等。 其中深水埗南昌街191號南昌苑地下A號舖,建築面積約1,200...
龍年伊始,萬象更新,傳統上,龍是力量和權力的吉祥象徵,正所謂「行運一條龍」。龍總是與好運、智慧、成功聯繫在一起,在此祝願各位龍轉乾坤,今年樓市、股市成功扭轉局面,往好的方向前進,更祝願大家魚躍龍門,今...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
隨着政府發展「起動九龍東」計劃,九龍灣一帶商業氣息漸濃,當中億京中心屬區內甲級指標寫字樓,更可遠眺維港海景,具吸引力。 億京中心由億京集團發展,位於九龍灣宏光道,屬區內核心商業地段,於2009年...