太古城反價 3年照貶25% 翔龍灣劈10% 損手近百萬 政府撤辣錯失救市最佳時機,樓價已大幅下挫,儘管財政預算案公布後交投量回升,不少業主仍要蝕賣損手,過去兩日二手市場仍出現逾8宗蝕讓。中產藍籌...
受農曆新年節日氣氛影響,加上撤辣消息公布前,買賣雙方都「按兵不動」。中原表示,2月10大二手屋苑錄約105宗買賣成交,按月下跌約40%,期內六成項目成交量減少。 映灣園僅錄4宗重災 該行指...
雖然港府全面撤銷樓市辣招,由於交投回升,低殘的地產股或會稍為好轉,但多間投資銀行或券商俱認為樓市跌勢未止。當中以中信里昂看得最淡,謂雖然政府撤辣超出預期,但疲弱的經濟和高息環境下,相信地產發展商需要提...
●寶勝國際(03813)預期,截至去年底止年度收入按年增加約7.7%至約200.64億元(人民幣•下同),純利按年增約4.5倍至約4.9億元。 ●九龍建業(00034)料去年純利按年大減介乎65...
推8幅住宅地 來季僅沙田地提供280戶 樓市撤辣成效未明,政府未敢貿然加快推地,2024至2025財政年度賣地計劃提供的8幅住宅地,可建單位僅約5,690伙,按年勁減約37.6%,並為主動推地以...
面對商廈空置率高企,本財政年度賣地表內3幅商業用地,最終全數未有推出。政府昨公布下年度賣地計劃,現時計劃內的金鐘道金鐘廊以及前灣仔已婚警察宿舍兩幅港島靚地,下年度將會被剔除。 發展局局長甯漢豪解...
市區新盤收票反應理想,恒基地產(00012)的長沙灣巴域街Belgravia Place第1期,在過去6日內累計接獲2,220張入票,按周日首輪發售138伙計,已錄超額認購逾15倍,並將於周六晚上8時...
政府近年積極引入專才來港發展提升競爭力,此舉帶動住宅租賃市場價量齊升,短期內租賃市場料保持活躍,以下是4項在租賃市場中的業主須知。 一、連租約物業最多借五成按揭。有部分投資者趁着租金回報提升以及...
【本報訊】新一份財政預算案全面撤銷樓市「辣招」,即所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。事實上,社會一早已要求政府撤辣,然而當局至今才正式撤銷,有市民坦言政府「後知後覺」,又...
【本報訊】政府昨公布原定2025年底開始填海的交椅洲人工島,將會延遲。有市民質疑政府選擇推遲交椅洲人工島填海工程是否受發展商壓力。另有議員質疑當局選擇延遲開展計劃是否為交椅洲填海退場「鋪路」。政府重申...
【明報專訊】剛過去周三出台的《財政預算案》公布即時「撤辣」後,令近期一直處於頹勢的新盤交投市况反彈,綜合市場資訊,單計過去兩日一手成交共錄約80宗,佔2月整體一手成交270宗近三成。「撤辣」效應下,個...
【明報專訊】港府公布樓市「辣招」全面撤銷,恒基地產(0012)長沙灣巴域街項目Belgravia Place,成預算案出台後首個首輪開賣全新盤,並落實周日(3日)首輪銷售138伙;截至昨晚8時,項目6...
【明報專訊】十大屋苑在財政預算案公布前原先交投淡靜,交投未過百宗,「撤辣」後即連錄多宗成交。綜合代理數據顯示,十大屋苑上月全月共錄約110宗二手成交,雖仍較1月175宗下跌37%,但「撤辣」後單計兩日...
【明報專訊】「撤辣」後部分老牌上車屋苑,更有業主即場反價沽貨勁賺離場。中原分行經理張志豪指出,荃灣中心18座中層F室,實用329方呎,屬兩房間隔,單位在財案宣布前以280萬元放盤,至昨日「撤辣」後,即...
【明報專訊】原由恒大(3333)創辦人許家印或相關人士持有的山頂布力徑3幢洋房,先後被接管,其中一幢洋房最新由接管人推出招標,市值約5億元,實呎超過10萬元。 第一太平戴維斯表示,上述物業為布力...
【明報專訊】港府宣布全面撤銷樓市「辣招」,地產股周三股價一度做好,昨日多數回軟。券商認為「撤辣」對地產股正面,惟樓市難即時有起色。瑞銀調高本地住宅樓價預測,由原先預期今年本港樓價跌5%至10%,向上調...
【明報專訊】金管局公布1月住宅按揭統計,新申請貸款個案按月上升36.8%至6523宗, 創4個月新高。1月新批出按揭貸款金額按月上升15.1%至211億元,主要來自涉及二手交易批出貸款按月增26.6%...
【明報專訊】去年9月27日在《明報》「編輯室手記」見報、題為「樓市跌勢加快 救市料陸續有來」的文章提到,筆者與中小型地產公司老闆、房地產學系教授、代理行研究部主管、外資基金經濟師及退休銀行大班飯敘,當...
【明報專訊】財爺順應民意,在宣讀《財政預算案》時候,首先提及「撤辣」,在預算案之前,最樂觀的人都唔會諗到財爺會全撤,最基本是保留SSD,現在全撤,代表有可能掀起一陣炒風,不過政府亦唔會介意,炒樓的人要...
【明報專訊】2023年泰國整體住宅成交價量齊跌,泰國房地產資訊中心(REIC)代理主任威猜(Vichai Viratkapan)指出,去年置業需求受經濟增長放緩,利率上升及生活成本增加等因素影響,若今...