受美國減息預期延後影響,近期銀行對樓宇按揭業務取態轉趨審慎,繼4月削減現金回贈後,5月進一步收緊,個別銀行變相放棄轉按市場,將轉按息率,由4月初的4.125厘,大幅調升至5.875厘,與拒絕轉按申請無...
政府撤辣激活樓市,有名人「吼準」機會沽貨減磅。手持逾450個舖位、有「舖王」之稱的大鴻輝興業創辦人兼主席梁紹鴻,剛以3,900萬元沽出跑馬地比華利山一伙遺產物業,造價雖較銀行網上估價高8.4%,但對比...
【本報訊】租賃需求持續,灣仔囍滙1房戶獲專才以2.5萬元承租,呎租達56元。另外,沙田第一城3房戶以1.8萬元零議價租出。 中原分行經理姚啟聰表示,最新租賃單位為囍滙2座高層H室,實用面積443...
【本報訊】核心區舖位續錄買賣,消息指,中環閣麟街舖位以3,900萬元易手。 中環閣麟街28號地舖易手,物業面積約900平方呎,連閣樓面積約400平方呎,合共面積約1,300平方呎,以3,900萬...
【本報訊】新盤夾擊疊加周六暴雨連場,剛過去的周六、日(4、5日)兩天,10大屋苑成交反覆向下,重回個位數,按周跌逾2成。其中,美孚新邨再錄低價成交,2期2房戶以600萬元沽出,造價返回8年前水平。 ...
【本報訊】市建局展開九龍城衙前圍道項目收購程序,日前已向住宅及商舖業主發信,並為營運者提供回遷或過渡方案,保存地區特色。 市建局行政總監韋志成在網誌表示,本月啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃...
撤辣辣後樓市交投向好,仲量聯行香港主席曾煥平卻認為,隨着購買力漸消耗,而發展商續以低價推盤,加上高息下物業乏投資價值,估計仍難阻全年樓價跌1成。 2月尾政府全面撤辣,樓市3月份即起動,一手銷情甚...
因多次睇淡樓市言論,被指是「樓市大淡友」,仲量聯行香港主席曾煥平認為,作風一向較為保守,並認為現時發展商屢開低價,才是真正睇淡後市。 過往多年樓市有起有跌,曾煥平對樓市睇法向來較保守,不敢作樓價...
美國聯儲局公布最新一次議息結果,息率依舊是維持不變,符合市場預期,是連續第6次維持不變。香港方面,今次本港大型銀行同樣維持最優惠利率不變。事實上,自從2月底全撤辣後,樓市氣氛明顯好轉,交投比起撤辣前明...
政府全面撤辣後,過去的3月的樓市交投氣氛完全逆轉,由農曆新年傳統偏靜轉至大旺市,可見抑壓多時的購買力即時獲得釋放。中原地產將軍澳都會駅分行經理張朗霆及其團隊成功捕捉轉角市機會,3月份創下破百萬元業績,...
樓市全面撤辣進入第三個月,成交量出現了明顯放緩,市場焦點主要集中在一手樓,故此二手住宅的交投量明顯落後於一手樓。二手住宅成交放緩,主要原因是受到一手樓的減價促銷影響,例如在3月尾,長實和港鐵合作發展的...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
樓市全面撤辣後,樓市生態出現明顯改變,例如大量內地客重投樓市、市場開始出現摸貨成交等等,樓市撤辣前罕見的現象。近日二手市場出現多宗大幅蝕讓個案,原來也是樓市撤辣洐生出來的副作用。 土地註冊處資料...
根據廣州市房地產中介協會數據,4月廣州市二手住宅網簽宗數和面積分別為9,128宗和89.93萬平方米,按月小幅下降2.61%和3.78%。 清明假天氣差 削購買慾 多個行政區網簽面積下降,...
市區及鐵路盤成近期一手市場焦點,佐敦高臨於昨日以價單形式開售104伙,即日沽約82伙,佔79%,連同5伙招標共沽出87伙。項目錄最少兩組大手客掃貨,其中內地客斥逾3,800萬元購入5伙;至於短期內出擊...
雖然4月一手成交量稍回落,但自撤辣後,久違的投資者陸續登場,部分更看中樓價低於1,000萬元的市區中細價新樓,除了所需資金較低,也較容易獲租客承租,長遠可做到賺租又賺價的效果。 市區中細價樓 具...
市區新盤接踵而來,油塘朗譽加推4號價單,涉及88伙,實用面積由246至730平方呎,折實價由491.3萬元入場,同時亦公布銷售安排,將於下周二以價單形式推售169伙。 保利置業 (00119) ...
港人買家擇居英國倫敦,除了以地區作首要考量外,項目的環境、配套及發展潛力亦為其入市的一大決定因素。而倫敦Zone 2素以交通、生活配套完善見稱,位處區內的Bow Green第1期Bow View Ap...
政府加快公營房屋發展。房委會就東涌填海區多幅政府用地,向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制,以興建逾1.18萬伙海景公營房屋,較舊方案額外增加約3,270伙,增幅近4成,料於2029/30年度落成...
撤辣後樓市轉旺,老牌家族成員相繼入市,震雄集團蔣震家族成員、前立法會議員蔣麗芸近日亦斥2,080萬「撈底」,購入大埔康樂園銀主盤洋房,實用呎價約1.3萬元。 4間已轉手 賺逾1800萬 該...