近年黃大仙沒有全新項目,以致區內一個單幢式新盤甫推出,已經吸引大量目光,過去三日收票情況理想,發展商趁勢連環提價加推應市。 該盤首張價單折實平均呎價約15326元,首日登記已經錄得超額認購,發展...
住宅租賃市場保持活躍,中原副分區營業經理徐家倫表示,大埔白石角嘉熙9座低層D室,面積344方呎,1房間隔,單位原本每月叫租1.6萬,獲區內夫婦「零議價」承租,呎租約46.5元。 美聯分行首席高級...
憧憬減息及政府進一步「減辣」,利好樓市氣氛,不僅成交量增加,更連環錄得獲利成交個案,涵蓋細價至中價屋苑,包括沙田第一城、鰂魚涌太古城、東涌東堤灣畔及長沙灣泓景臺等,帳面賺幅介乎49%至逾2倍不等。 ...
整體樓市氛氛好轉,豪宅亦持續錄成交。市場消息透露,跑馬地禮頓山一個低層2房單位,新近以3398萬易手,呎價逾3.6萬,原業持貨約23年轉售,帳面獲利約達2427萬。 消息指出,禮頓山1座低層B室...
嘉里旗下九龍半山超級豪宅緹外,月初以逾2億沽出分層大宅後,昨日發出新一份銷售安排「添食」,推出1伙4房大宅於本周五(12日)標售。 緹外昨日推出第1座5樓A室分層大宅以招標形式發售,面積4253...
焦點盤推售,新盤貨尾亦得不俗成交,較大宗包括恒基尖沙咀本木,單位位於22樓B3室,面積721方呎,屬3房戶,昨以1900萬售出,呎價26352元;同系長沙灣曉栢峰亦售出3樓B3室,面積250方呎,以4...
自政府放寬「高才通」置業印花稅後,專才買家置業步伐有加快跡象,新盤或二手樓均為吸納對象。業界指,專才買家主要為來港工作4至6年人士,物業涵蓋細價盤至豪宅。 MONACO MARINE 1034萬...
宏安地產旗下黃大仙薈鳴推出以來收票不俗,發展商連續3天加推應市,昨日第三度加推的4號價單,涉及23伙,折實平均呎價約17917元,折實入場費417.4萬,部署今日公布銷售安排,計劃本周末展開首輪銷售,...
【明報專訊】石硤尾大坑西邨重建在即,負責管理該邨及推展重建的平民屋宇有限公司昨稱,截至前日收到98%租戶遞交接受重建《回條》,95%已簽妥相關法律文件,但極少數租戶未如期交回單位,昨已向相關佔用人派發...
【明報專訊】房委會昨公布最新財政預算案,預計2024/25年度綜合運作盈餘26億元,較2023/24年度修訂預算的126.2億元少約100億元,其中租住房屋運作帳目料有11.7億元虧損,有關推算未計今...
【明報專訊】踏入2024年,部分地區二手交投回升,其中元朗今年首周二手成交高達16宗,較上月同期大增八成。美聯助理區域經理張國成表示,元朗踏入今年二手交投轉旺,其中朗屏8號5座高層A室,實用610方呎...
【明報專訊】去年10月公布的《施政報告》中,「減辣」措施包括外地專才來港買樓可獲「先免後徵」,吸引不少內地買家乘機進軍本港樓市。踏入新一年,內地專才繼續成為入市生力軍。中原副區域營業董事陳凱超表示,西...
【明報專訊】預料為今年首個全新開售樓盤、宏安地產(1243)旗下黃大仙15個月樓花薈鳴,市場估計,過去3日累收約650張票,連昨晚第三度加推23伙,薈鳴目前共有142伙已開價,即超額3.6倍;宏安地產...
【明報專訊】政府去年10月底「減辣」後,市場錄得多宗超級豪宅新盤成交,雖然售價未有明顯回落,但發展商亦推出不同付款優惠以吸引買家。其中在旺市時多次榮登亞洲樓王寶座、由九倉(0004)及南豐合作發展、會...
【明報專訊】有一個打算買樓的年輕人同我講,兩三年前已經可以買樓,但擔心樓價下跌,好彩冇買,樓價比他打算買樓的時候跌了兩成,不知道現在是否應該買樓。不過,他仍然擔心樓價會再下跌,現在買仍然會輸很多錢,但...
【明報專訊】昨天說起財務公司,其實近年財務公司的景氣很壞,例如汽車保險之類,給銀行附屬的財仔壟斷了,樓宇按揭或二按,很久以前還可以債仔無錢還,自己低位吃下,可是由於有辣招,已不可行了。 至於「按...
【明報專訊】本港樓市反覆尋底,專家紛為樓市前景把脈。星級分析員陸東昨在研討會上表示,過去20年支持本港樓價「長升長有」兩大支柱,分別為超低息環境及政府土地供應緩慢已改變,港樓恐陷「長期熊市」。另寫字樓...
高息環境下,本港樓市受壓;2023年是本港賣地出現最多流標次數的一年。賣地成績不理想,當然直接影響政府庫房收入。政府原本預計本財政年度整體賣地收入為850億元,目前實際收入只是百多億元,賣地相關收入遠...
【本報訊】政府將於下月公布新一份財政預算案,有政黨昨向政府提交建議書,促公共服務收費應「可減則減,可免則免」,並逐步撤銷樓市「辣招」,以重拾市民對樓市的信心,同時考慮開徵海陸空離境稅。 有財金官...
【本報訊】建屋開支等連年遞增下,負責興建公屋、居屋的房屋委員會亦將面臨「水緊」,2023/24年度錄得126億元營運盈餘,較原先預算縮約20%,預期2024/25年度只得26億元盈餘,按年大削80%,...