【本報訊】政府減辣未能帶動樓市交投顯著反彈,地產代理人數持續流失,截至去年12月底,本港持牌代理人數降至3.95萬人,連跌9個月兼創逾3年半新低,全年計更流失1,532人,為連續2年下跌。 據地...
【本報訊】租值上調,且租盤供應所限,租盤往往能迅速被承租,馬鞍山海典灣有2房單位零議價1.75萬元租出。據悉,由有鎖匙到租出僅2天。另外,啟德新區2023年全年錄得1,700宗租賃成交,按年增11%。...
去年首季資助房屋交投走俏,去年全港未補地價資助房屋交投錄得3,178宗,創有紀錄次高。惟不少樓價跟隨大市回落,例如現為全港呎價最貴公屋保持者的黃大仙下邨,有未補地價單位於上月售出,呎價僅4,784元,...
【本報訊】踏入2024年,樓價回調,吸引用家提速入市,首2天市場累錄逾20宗成交,鰂魚涌太古城3房減430萬元以970萬元沽出,呎價1.35萬元等同新界樓價;其中天水圍嘉湖山莊一個3房單位獲2客爭購,...
【本報訊】新盤續錄大額成交。嘉里 (00683) 九龍半山緹外,昨成功以2.085億元,招標售出花園大宅。 緹外第2座地下A室花園大宅,屬4房4套房加雙工人房間隔,實用面積4,431平方呎,連1...
【本報訊】華置 (00127) 行政總裁陳凱韻(甘比)續放售銅鑼灣舖,現以6,000萬放售東角道地舖。 美聯旺舖營業董事危挺進表示,銅鑼灣東角道24至26號置安大廈、怡安大廈地下21號舖位,總面...
宏安地產 (01243) 發展的黃大仙薈鳴,項目昨上載樓書,提供230伙,主打細戶,最細面積178平方呎起,部署周內開價,短期內推售,有望成為今年頭炮新盤。 共230伙 涵蓋開放式至兩房 ...
內地餐飲繼續攻港,更租用核心區一線街。銅鑼灣羅素街二千年廣場地下1,500平方呎舖位,獲內地餐飲「和府撈麵」租用,開設本港首店,月租料約30萬。該舖原由PRADA租用,早年以900萬元租用多層,現業主...
古洞北/粉嶺北6幅用地的原址換地,於2023年12月31日最後限期前仍未完成補地價;發展局指,將於短期內盡快收回土地,由政府平整後再批出作住宅發展。 政府在北部都會區內採取「加強版傳統新市鎮發展...
今年料繼續有多項好淡因素角力,主宰年內樓價表現,其中息口是影響至深因素,在聯儲局「放風」討論減息下,息口已有見頂之勢,近期多間港銀行更下調定期利息。另一方面,住宅租金升勢銳不可當,推升了租金回報,在「...
來自《雙城記》的名句「那是最好的時代,那是最壞的時代」。在剛過去的2023年,經歷了加息周期,令樓價只升不跌的神話幻滅;而踏入2024年,息口有望見頂回落,市場憧憬減息可帶動樓市走出谷底。本報綜合50...
買入銀主盤同樣可向銀行申請承做按揭貸款,原則上跟一般按揭無異,銀行審批銀主盤同樣是根據物業估值、買家還款能力及物業狀況批出按揭。換言之,若果有關銀主盤只屬業主無力供樓交由銀主變賣單位,而單位本身沒有出...
仲量聯行發表的《香港住宅銷售市場綜述》,預期2026至2028年本港的私人住宅落成量將較2023至2025年期間減少約44%。 賣地欠佳致供應縮 根據政府資料,私宅動工量顯著減少,2019...
重啟資本投資移民計劃,有港島商廈趁機放售。黃竹坑W50高層全層及一個車位,意向售價6,200萬元。 戴德梁行指,單位建築面積約5,235方呎,扣除車位後,呎價約1.15萬元。該物業現已分間為9個...
為2024年首個全新盤的黃大仙薈鳴,加快推售部署,項目樓書昨日已上載至一手住宅物業銷售資訊網,示範單位預計今日率先向傳媒曝光。 宏安地產(01243)旗下執行董事程德韻表示,該盤提供兩個交樓標準...
2023年住宅樓市價量齊跌,大批持牌代理脫離行業另謀出路。據地產代理監管局最新資料,去年截至12月31日,持牌代理共39,575人,全年流失1,532人,連挫兩年並跌至逾3年半最少。 以按月計算...
樓價毫無止跌迹象,蝕讓成交主導樓市,元朗區於早前3天假期所錄交投,佔六成業主血本無歸,其中朗城滙兩房不足3年勁蝕逾240萬元。 中原王勤學表示,樓價未止跌,不少業主蝕本離場,元朗區於長假期錄約1...
去年未補價3178刁 利東邨高位跌價37% 去年整體樓市氣氛回落,唯獨未補價第二市場交投量不跌反升。據香港房屋委員會資料,2023年暫錄3,178宗同類市場公屋及居屋成交,按年增約17.5%,創...
港人熱門移民地之一澳洲,其最新樓價升幅放緩,或令下月澳洲央行今年首個議息會議的加息機會降低。房地產資訊機構CoreLogic最新數據顯示,澳洲主要城市平均樓價由去年11月的0.6%放慢至0.4%,主要...
繼內地百大房企去年總銷情再遇冷鋒後,中指研究院發表的百大城市去年二手平均樓價跌勢也愈見加劇。作為粵港澳大灣區9個城市之一的東莞,更隨大勢所趨鬆綁樓市調控政策。今年1月起,階段性取消首套住房商業性個人按...