跑馬地鄰近鬧市,卻相對寧靜,其中山光道地勢較高,景觀開揚,是環境清靜的豪宅內街,區內屋苑對用家頗具吸引力。位處山光道24號的山光苑一個單位將拍賣,面積622方呎,開價880萬,呎價14148元,較市價...
過去三日假期未有全新盤推售,同時業主普遍提供2%至5%議價空間,個別急於沽貨業主,議價幅度更高達10%,吸引買家回流二手市場尋寶,令屋苑睇樓量驟升,僅僅過去的周六及周日,10個指標屋苑的睇樓量按周增7...
港置高級首席聯席董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨(見圖)錄得今年首宗成交,單位為一期百老匯街15號低層C室,面積485方呎,原則1房間隔,遺產承辦人於2022年9月以620萬放售,累積減價180萬之後,...
世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田帝堡城(見圖)7座中層F室,面積873方呎,單位2個月前以1000萬放售,減價至910萬沽出,呎價10424元。原業主於2000年斥資449萬購入,持貨23年,...
鰂魚涌海光街錄1宗地舖成交,一名長情業主以3000萬沽售持貨逾半世紀的地舖,平均呎價6萬,物業升值768倍;買家為收樓財團,收購價高市價50%。 鰂魚涌海光街26至36號太豐樓地下32號舖,建築...
葵涌葵星中心一個細碼商場舖由教會承接,作價450萬,料作為自用。 葵涌和宜合道1至3號葵星中心(商場)地下106號舖,建築面積約600方呎,以450萬易手,平均呎價7500元,買家THE TRU...
中原地產高級分區營業經理李子駿表示,堅尼地城KENNEDY 38高層J室,實用面積288方呎,1房間隔,單位12月以月租23000元招租,最新以月租22000元租出,實用呎租約76元。 據了解,...
美聯物業分行營業經理梅世明表示,九龍站The Austin 1A座低層A室,實用面積620方呎,座向東方,屬2房間隔,據悉,租客心儀單位間隔四正,而且價錢符合預算,最終以月租28000元承租單位,實用...
香港置業分行營業經理周栢達指出,大角咀君滙港5座中層B室,實用面積474方呎,屬2房間隔,望開揚市景,業主以月租20500元放租約1個月,獲租客零議價承租,實用呎租約43元。據悉,租客心儀單位有部分家...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門啟豐園4座中層G室,實用面積375方呎,2房間隔,日前獲租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁有海景,而且屋苑鄰近子女就讀的學校,方便往返,遂便以月租10000元...
中原地產分行經理霍栢雄透露,火炭駿景園5座中層A室,實用面積676方呎,3房1套房間隔,望內園,月租叫價25000元,議價後以月租23000元租出,實用呎租約34元。據悉,租客為區內家庭客,見屋苑交通...
又到了回顧過去一年樓市的時候,筆者就以年初時發表的「2023年我對樓市的十大忠告」一文的內容作回顧基礎!是筆者連續16年為樓市撰寫我認為值得留意的正面/負面因素給消費者參考!2023年的樓市發展,正是...
大灣區樓市去年受到中國恒大債務違約拖累下,出現爛尾樓等不利樓市因數影響,令大灣區整體樓市跌至谷底,中央政府於下半年出手挽救樓市,推出多項刺激樓市措施,經過多月穩定樓市情況逐步向好,以一線城市例如廣州、...
大灣區各城市在新政推動下,今年料朝向復甦之路進發,灣區今年較受注目及影響性的,便是深中通道今年將正式通車,將成為大灣區最矚目的利好因素。 中山地區最受惠 深中通道為大灣區近年最重要的基建工...
2023年內房危機持續發酵之下,民企尤其受壓。內地克而瑞地產研究中心統計,按全口徑銷售計,去年銷售規模逾千億元(人民幣,下同)的內房只有16間,較2022年的20間減20%,比2021年的43間更大減...
樓市去年走勢呈「先高後低」格局,去年初私人住宅樓價連升4個月之後,5月開始掉頭向下,全年樓價料跌約7%,為連續兩年下跌。展望今年樓市走勢,業界普遍認為仍然具挑戰,關鍵在於美國何時落實減息,以及政府會否...
新盤去年上半年受惠疫情減退及全面通關而交投回復,然而去年下半年受加息因素影響,發展商推盤步伐放緩。雖然《施政報告》推三招「減辣」措施,但發展商繼續採取低價策略,並提供折扣及優惠搶吸二手市場購買力。有業...
樓價持續回軟,直接影響投地市場氣氛,綜合去年政府賣地表用地及「一鐵一局」項目,有多達6幅地皮或項目以流標告終,是歷年最多流標次數的一年,創本港賣地史最多地皮或項目流標的一年。業界人士指出,雖然去年賣地...
九龍城馬頭圍邨芙蓉樓一單位於除夕起火,獨居的88歲姓杜老婦被困火場,消防破門入屋發現她已被燒成焦屍,認為起火原因有可疑。警方昨晨登樓初步調查後,相信現階段並無證據顯示案件涉及刑事成分,會繼續與相關部門...
創9個月高位 YOHO WEST佔八成 新盤市場於去年最後一個月,由新界上車盤一枝獨秀。據統計,剛過去的12月錄得約1,345宗一手成交,佔約八成來自天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST,期內售出...