【明報專訊】評級機構標準普爾發表報告,將今年本港住宅樓價預測由原先升5%至8%,調低至持平至下跌3%,更預期由於本地經濟增長疲弱、利率上升及供應過剩令市場受壓,明年是香港住宅樓市困難的一年,樓價明年將...
【明報專訊】領展(0823)昨午公布9月底止中期業績,可分派總額達33.33億元,按年增長1.71%。受到今年初完成5供1集資單位數目增加致攤薄影響,每單位派息按年減少16.35%至1.3008元;若...
政府「減辣」難扭轉本港樓市下行趨勢,國際評級機構標準普爾昨日發表報告,估計明年樓價下跌5%至10%,以反映本地經濟增長疲弱、利率上升和供應過剩令市場受壓。一旦美息長期企穩4厘,香港樓價跌幅更可能達兩成...
有一天同朋友講起政府的金融政策,他脫口而出:「點解60歲以上無按揭?」 先講講這位朋友的背景,55歲左右,他在20幾歲時已是金融上市公司董事,識晒全香港超級富豪,在金融界打滾幾十年。現在是一間幾...
中原地產分行經理吳華彩指出,大埔比華利山別墅萊茵道雙號屋,實用面積1606方呎,以月租42000元放租,議價後以月租37500元租出,實用呎租約23元。據悉,租客為同區家庭客,見屋苑環境舒適,單位間隔...
中原地產分行經理曾嘉匯表示,大埔天賦海灣1期8座中層A室,實用面積1669方呎,4房連雙套房及工人套房間隔,望全海景,原以月租5.7萬招租,議價後以月租5.4萬租出,實用呎租約32元。據悉,租客為區內...
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿指出,北角栢蔚山3座高層H室,實用面積833方呎,3房1套房間隔,向南面,原業主初時叫價1950萬元,最終減價150萬元,以1800萬元成交,實用呎價約21609元。 ...
利嘉閣地產高級聯席董事甘尚德稱,大角咀瓏璽1座極高層A室,實用面積1463方呎,屬5房2套連工人套房,坐向西南,望維港海景,原開價4300萬元放盤,最終以3950萬元易手,實用呎價約26999元。 ...
上月底港府宣布對樓市減辣,引起外界一片憧憬,樓市交投略為增加,給寂靜的市場帶來一點希望。然而,減辣後兩個一手新盤推售首日只賣出三、四成單位,二手樓巿場至今表現仍然沒有起色,究竟為甚麼? 其實樓市...
自從大阪政府宣布在人工島「夢洲」開設賭場及大規模度假村,市面上即刻多了很多大阪「核心區」樓盤。最近有些公司亂賣日本樓,個個項目都亂說是核心區、鄰近地鐵站,多問兩句才發現原來連鄰近哪個地鐵站都說不出,今...
馬來西亞為港人旅遊的熱門地,當地近年推出不少住宅項目,最新來港銷售的twentyfive7,售價由馬幣約233萬起,折合港幣約388萬。 項目屬湖畔高級別墅 由馬來西亞大型發展商Gamud...
近年不少港人移居海外,除英國為主要國家外,亦有不少港人鍾情日本,選擇移居日本,由於當地置業入場門檻低,成為不少投資者的目標,當地亦有全新住宅項目來港推售,最新有位於大阪心齋橋的項目,售價由港幣約250...
觀塘區近年大變身,尤其接近港鐵站工廈受捧,萊斯物業高級客戶董事梁雪芬表示,觀塘成業街11號華成工商中心一個單位,建築面積989方呎,以605萬成交,平均呎價約6117元,原業主於2007年以162萬購...
10月九龍灣寫字樓錄約18宗租務,按月增約80%,暫為本年度單月最高,有業主推出區內其士商業中心中層全層招租,意向呎租約19元。 全層面積3.3萬呎 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業...
「神奇小子」之稱的舖位投資者黃海明,曾以擅長短炒聞名,不過,在市況不濟情況下,他罕見損手,沽售油麻地上海街一個地舖,持貨接近2年,虧損「兩球」。 上述地舖位處油麻地民生段,聚集食肆,傢俬店、五金...
祥益區域董事黃慶德表示,屯門嘉悅半島(見圖)2座中層E室,面積447方呎,獲區內客以月租1.25萬承租,呎租約28元。該租客鍾情單位附設雅緻裝修及小部分電器,加上客廳及睡房可望開揚海景。...
政府於《施政報告》落實「減辣」措施,近期亦加快推盤步伐,雖然市況未有因為「減辣」措施而大幅升溫,但實際上交投已見回暖,多個新盤齊出擊湊湊熱鬧。 多個原定於9月、10月推售的全新項目,因淡市暫緩推...
政府加快發展北部都會區,不少財團申請改劃區內用地發展;有財團早前就南生圍榮基村鄰近一幅用地,向城規會申建1997伙,同時將約21.73萬方呎土地作濕地修復。最新獲規劃署原則上不反對,城規會將於周五審議...
近期樓市走勢未明,連帶發展商投地態度亦趨審慎,繼政府賣地表東涌106B區住宅地月初流標後,港鐵東涌東站第一期物業發展項目,將於今日截票;業界人士指,預期發展商出價審慎,認為項目具流標風險。綜合市場估值...
嘉華國際夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣專才買家佔較高比例,發展商夥代理推優惠吸引專才客,並強化樓盤推介力吸此類客源。 逾4成屬內地專才 嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温...