【明報專訊】傳統暑假租賃旺季快將來臨,租賃市場亦逐漸升溫。中原副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍Wetland系列Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay,本月暫...
【明報專訊】除超級豪宅外,資助房屋亦錄二手蝕讓成交,其中沙田公屋廣源邨,一個開放式單位以211萬元已補價售出,原業主持貨不足4年,連使費料實蝕約44萬元或約17%。 港灣豪庭連錄蝕讓 3房兩年蝕...
【明報專訊】雖然「撤辣」後樓市氣氛熾熱,惟早前淪為銀主盤的超級豪宅,銀主終面對現實,以大幅低於市價沽貨。曾由恒大(3333)創辦人許家印或相關人士持有的山頂布力徑10號其中一幢洋房,被銀主放售超過一年...
房屋問題是香港的老大難問題,而公屋濫用現象則加劇解決房屋問題的難度。濫用公屋問題由來已久,與當局過往處理公屋富戶政策較寬鬆不無關係,過去租戶一旦獲編配單位,住滿10年才需要再申報入息及資產,期間有租戶...
【本報訊】將軍澳日出康城有單位去年被揭鑿穿主力牆,惹樓宇安全隱憂。屋宇署重申亂拆主力牆不但違法,還會導致嚴重後果,提醒市民未經署方批准及同意而改動或拆除主力牆(結構牆),屬違例建築工程。一經發現,屋宇...
近期內地連還出招打救內房產業,目的只有一個,不是為救某一家房企或銀行,而是要救經濟。事實上,房地產一業不濟,影響百業生計,消費與投資大受壓抑,經濟增長被拖後腿,時值美國正高築貿易壁壘,加大力度打壓中國...
港股上周四成交終於重上2,000億元,是半年以來最多。上周提到「恒生指數這一輪是從16,044點低位起步,假如牛市定義是升兩成的話,恒指要成功挑戰19,252點後,才叫牛,一旦成功達陣,見20,000...
●中原林志達表示,北角半山賽西湖大廈15座中層B室海景戶,實用面積1,124方呎,套三房連工人房間隔,享海景,早於2022年9月以2,780萬元放盤,至今累減約三成,以1,950萬元沽,呎價約17,3...
活化工廈帶動市場交投保持活躍,有業主趁勢放售鰂魚涌東祥工廠大廈一籃子單位及8個車位,市值約2.9億元,料為該廈近年較大宗的放盤個案。 世邦魏理仕獲業主委託代理出售上述物業,樓面面積合共約47,9...
未補價第二市場交投向上,不少購買力轉往入場門檻較低的公屋單位,元朗朗屏邨有兩房單位,兩個月減價約11%,僅以123萬元成交。 美聯馮根明表示,上述單位為石屏樓低層4室,實用面積約349方呎,叫價...
港島傳統豪宅地段依然受追捧,新鴻基地產(00016)旗下曾作收租的中半山帝景園,自樓市撤辣後交投不斷,昨日再添兩宗成交,共涉逾一億元。 朗賢峯IIB成交價733萬 市場消息指,最新沽出的單...
海璇6年料貶40% 君頤峰傳蝕千萬 市區豪宅業主持貨力向來較強,惟近期罕現多宗損手個案。北角海璇一房單位樓價險守千萬元關口,據悉,最新成交價較約6年前料貶值逾40%,另外,何文田君頤峰大單位市傳...
可能是香港樓價下跌的關係,市民面對手持物業貶值之下,制訂安老按揭計劃的意欲亦減少。地產代理引述土地註冊處數字顯示,4月錄得27宗安老按揭登記,較3月減少16宗或37.2%,創9個月新低。 今年首...
千呼萬喚的一籃子救樓市政策出爐,但各大投行及機構對低迷市況未敢鬆一口氣。國際評級機構惠譽在報告指,2024至2040年中國年均住房需求可能降至約8億方米,因不利的人口結構變化、城市化進程放緩及城市更新...
中國經濟大事,是市場說法的「房地產史詩級救市」,或稱為「史上最寬鬆的房地產政策來了」。這些說法的來因,主要是上周五(17日)中國人民銀行等「四箭齊發」,即公布了有關房貸、首付等相關金融政策。在此之外略...
【本報訊】人行上周五(17日)宣布下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點後,北京、上海、廣州、深圳、湖北、江西等多地18日已開始執行。 借百萬30年期 慳利息4.85萬 住建部官員說明...
最近指標甲廈連錄全層買賣成交,呎價出現斷崖式下挫,可見空置率高及租金下跌,令物業價格難以維持,業主惟有接受現實大降價出售。 近來甲廈市場,出現3宗極具指標的中環甲廈成交。首先,原由內企持有的美國...
政府最新公布的「土地共享先導計劃」已經在5月5日截止申請。在過去四年,計劃一共收到七宗申請,換言之,平均每年收到的申請不足兩宗,意味發展商對這個計劃的反應並不熱烈。 土地共享先導計劃在2020年...
九龍塘集中不少洋房物業,當中又以新德園為屋苑式設計,規模較大,置身其中既可享低密度住宅的靜謐;又坐擁城市的便利。是次放售的分層單位,連車房叫價4,200萬元,為屋苑入門版。 樓齡41年的新德園,...
本港經濟逐步復甦,民生區舖位前景亮麗,美聯旺舖精英成功於首季促成多宗屯門天生樓舖位成交,成交金額逾7,000萬元,為全行之冠,擊敗一眾行家,奪得屯門天生樓首季銷售冠軍,成績亮麗。 美聯旺舖向來與...