自新一份財政預算案宣布全面撤銷額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)後,本港樓市撥雲見日,迎來小陽春,消息指,撤辣後新盤成交激增,3月份不足半個月成交量已突破2,000宗...
珠海唐家北圍周邊可供發展的住宅地皮已買少見少,而新近加推的仁恒河濱花園格外矜罕,而發展商以豪宅起家,即使項目只得4座,但園林布局、戶型間隔講究,加上鄰近廣珠城軌鐵路珠海北站,而入場門檻180萬元(人民...
澳門政府4月中宣布樓市全面撤辣,取消3項樓市「辣招」,並暫停加息2厘的壓力測試要求,市場氣氛向好,準買家憧憬措施生效,成交量雖未明顯上升,但睇樓及問盤量均有所增加。 二手指標屋苑買賣增 據...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
新地 (00016) 旗下元朗全新項目The YOHO Hub II即將以現樓形式推售,發展商在現樓設立多個示範單位讓準買家參考,其中8座30樓H室,設計師更特意配備不同類型的家具裝飾元素擺設作點綴,...
撤辣約2個月,二手市場由3月急速熾熱轉至4月平淡發展,周六日10大屋苑交投更重回單位數字,可見市況急轉靜。有市場人士坦言撤辣效應消失,二手旺勢曇花一現。 事實上,交投急跌關鍵在於市場上筍盤大減,...
【明報專訊】粉嶺再錄全幢工廈物業成交。資料顯示,粉嶺安樂門街3號全幢工廈本月初易手,物業總面積約12,348方呎,成交價5880萬元,呎價4762元。原業主為物業投資者、有「遊戲機大王」之稱的鍾子權,...
【明報專訊】雖然「撤辣」後樓市氣氛回升,惟部分老牌屋苑仍錄低價成交。其中天水圍嘉湖山莊,本月至今暫錄15宗成交,較上月全月少約八成,其中一個3房「籮底貨」(最低層質素較低單位)以450萬元易手,實呎僅...
【明報專訊】相對3月全月一手成交錄近4200宗,綜合市場資訊,4月迄今整體一手成交錄約1475宗,雖然明顯放緩,惟市區豪宅不乏大額成交;建灝旗下赤柱ONE STANLEY,最新再售1幢洋房及1間複式戶...
【明報專訊】差餉物業估價署公布《香港物業報告2024》顯示,整體私宅空置率由2022年4.4%,回落至去年底的4.1%,其中九龍城區(包括啟德新發展區),空置率達9.4%,成全港之冠,涉及伙數由前年的...
【明報專訊】受今年初「撤辣」前淡市影響,新盤銷情放緩,據房屋局最新公布,截至今年3月底,未來3至4年一手私樓供應料達11.2萬伙,按季多3000伙或2.7%,連續兩季創新高,其中已落成但未售出單位,按...
【明報專訊】政府2月底公布全面「撤辣」後,樓市即時反彈,據差餉物業估價署最新公布,上月私宅售價指數報305.7點,按月升1.06%,連跌10個月後終見回升,並以中小型單位升幅較大。至於最新公布的中原城...
【明報專訊】港大和中大分別向立法會申請撥款改建及興建科研大樓,中大擬興建一座10層高的科研實驗大樓,以支援多個人工智能範疇,估計工程費近6.46億元;港大則擬重組及翻新現時梁銶琚樓的18個樓層,以推動...
後市難被看好,二手業主紛紛蝕讓「跳船」。將軍澳新寶城「大兩房」單位剛以585萬元轉售,約3年帳面貶值約23.2%。 利嘉閣劉敏豪表示,上述單位為5座中層D室,實用面積約436方呎,望運動場,屬同...
臨近五一假期,發展商積極增優惠吸客。長實集團(01113)的油塘親海駅,推出「黃金周送黃金」優惠。集團營業部經理陳詠慈稱,由5月1日至6月3日期間,簽署臨時買賣合約購買價單所列的三房單位買家,可獲贈足...
鐵路盤佔據月內周末檔期賣樓,周六及周日有至少11個新盤,合共推售471伙,推售量按周再多約4%。當中,鷹君(00041)旗下何文田站朗賢峯第IIB期,今日首度公開發售260伙佔最多。至於由英皇國際(0...
全面撤辣帶動本港住宅樓價回升,政府最新公布今年3月私人住宅售價指數報305.7點,按月漲約1.06%,終止10個月連跌的頹勢,惟首季已累挫約1.8%,期內港島細單位更勁跌逾一成。 差餉物業估價署...
近年樓價下跌,過往為遷就購買力而衍生的納米單位,供應亦見頂回落。2023年實用面積約215方呎以下的納米戶落成量為476伙,按年急挫約52.9%,並創7年新低。 差餉物業估價署公布的《香港物業報...
待售單位9.3萬個 歷來最多 近年私人住宅供應充裕,惟撤辣前新盤去貨速度緩慢,以致潛在供應進一步攀升。未來3至4年預計一手供應量首度衝破11萬伙,連續兩季創歷史新高。而期內滾存現樓及樓花亦增至合...
今年是政府全面「撤辣」之後,首個五一黃金周,發展商把握時機,陸續推出置業優惠吸客,包括送足金金龍、傢俬套餐優惠等。 長實發展的油塘親海駅,已經累沽881伙,佔全盤99%,套現逾58億,僅餘最後5...