港股連升四周之後出現相當大的調整,原因之一是升幅已大,好消息暫時出盡,原因之二是從美國聯儲局的會議記錄中顯示短期內不會減息。 美國遲遲不減息,導致香港樓價在「撤辣」之後上升了一段日子之後就無力再...
劏房問題一直是香港社會的關注焦點。行政長官去年《施政報告》中提出成立「解決劏房問題」工作組,香港測量師學會一直關注劏房問題,並就工作組的目標成立了專案小組,向政府提出一系列專業意見 。 面積至少...
根據CCL指數最新報道,樓價按周再跌1.43%,在今年2月28日財政司司長陳茂波宣布「撤辣」至今已經三個多月,市場對樓市重拾信心,曾經在三月份一手成交量更達到4200宗,創下20年單月新高紀錄,市場投...
元朗站新盤次輪開售搶盡市場焦點,尤其上車客購買力,準買家四出睇樓比較,二手交投受壓,僅減價筍盤易獲承接。其中,日出康城Monterey有2房單位,實用面積492方呎,原叫價820萬,最終以780萬易手...
美聯物業區域營業董事陳泰圖指出,何文田帝庭園近期成交疏落,屋苑於4月及5月均暫未錄得成交,對上一宗成交錄於今年1月,成交單位位於2座低層A室,實用面積1217方呎,間隔為3房,內櫳企理,廳房均坐向西南...
中原地產分行高級分行經理王文彬指出,東涌東環最新於5月錄得4宗成交,平均呎價約11999元,4月全月錄得約11宗成交,平均呎價約12031元。其中一宗成交單位為3B座低層7室,實用面積461方呎,最新...
港鐵公司(00066)持續以「鐵路加社區」的綜合模式發展和建構新社區,繼大圍站圍方後,黃竹坑THE SOUTHSIDE將於下月21日正式試業。THE SOUTHSIDE總樓面面積約51萬平方呎,去年1...
西九文化區管理局陷入財困,預告明年6月資金鏈便會斷裂,局方提出將部分住宅項目業權由「只租不賣」改為容許出售,以改善財政。此舉雖可獲得一次性收益以解燃眉之急,但恐怕不利長遠發展,當中風險須小心考量。 ...
新盤市場持續低價促銷搶客,二手承接乏力,10大屋苑過去周六、日錄10宗成交,惟蝕讓聲勢未止,其中,牛頭角淘大花園鳳凰樓2房,放盤2個月,即使市價沽,持貨6年仍需虧蝕120萬離場;而鰂魚涌太古城極低層3...
撤辣後樓價升勢不似預期,急套現業主選擇蝕讓沽貨,加上發展商加速推盤令二手捱打,樓價復甦路漫長。 撤辣至今將近3個月,措施效力逐漸減退,二手交投明顯放緩。雖然剛過去周末兩天10大屋苑成交量重回雙位...
政府大力輸入外來專才,帶動豪宅租務市場持續走俏。市場連錄多宗月租逾10萬元租務,其中薄扶林貝沙灣特色單位,月租14.5萬元租出,業主持貨13年享約3厘租金回報。 前線代理透露,貝沙灣本月租務市場...
去年兩個鐵路項目接連流標,港鐵 (00066) 計劃今年內重推東涌東站1期,將會檢討招標條款,亦正評估項目位置及單位數目。而隨着多條新鐵路採用「鐵路加物業」模式上馬,港鐵現時待推項目可建樓面逾2,00...
【本報訊】下個月是報稅到期日,香港會計師公會稅務師會執行委員會成員林燦燊提醒,逾期報稅會有相應罰則,並提出當業主及租客申請繳交物業稅及薪俸稅時,有關扣稅的注意事項。 他指出,若市民逾期提交報稅表...
【本報訊】新盤市場缺乏大型全新盤推售,過去周末兩日(5月25及26日)合計錄得約63宗買賣,相較對上一個周末(5月18及19日)的243宗,按周減少約74%。 其中,會德豐地產及港鐵 (0006...
【本報訊】建築工地安全引起關注,發展局推動應用「安全智慧工地」系統(4S),局長甯漢豪網誌提及3項新措施,包括1.推出標籤計劃、2.擴大資助範圍,3.規定價值逾3,000萬元並涉天秤工程,必須採用警報...
美聯工商舖一項研究報告指出,4月份商舖註冊宗數錄85宗,按月上升約60.4%。註冊金額則錄約12.4億元,按月下跌約71.7%,主要是因為3月份有一宗涉及40.2億元的超大額成交,才令4月份的註冊金額...
鄧成波家族持續拋售手頭物業,剛委託地產代理放售旺角銀城廣場及荔枝角美孚廣場兩個項目,意向價共約10億元。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,旺角銀城廣場推售樓層分布於地庫、1至3及5至6樓,建...
「木器大王」傅世彪家族早前以1.5億元沽出尖沙咀柯士甸道108號全幢及106號一單位,平均呎價約7,250元。據指,新買家為上市公司利駿集團 (08360) 主席陳洪楷等相關人士。 新買家表示,...
今年暫時大額交投仍較為淡靜,戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄認為,息口高兼銀行取態審慎,相信大手買賣反彈力度不高,而在旅客重返下,較看好舖市,認為最差時間已過,較值得投資。 去年尾投資...
去年戴德梁行促成李寧 (02331) 購入全幢寫字樓,戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄指出,中資對本港物業市場絕對有興趣,只是現階段資金難以調動。 中資機構早年大手購入本港全幢商廈,惟...