2023-04-03
經濟日報
人民銀行調查統計司前司長盛松成指，中國房地產不會硬着陸，當前一二線城市樓價已跌幅收窄或轉為上升，今年是行業軟着陸的開端。
樓價企穩 一二線市跌幅減
盛松成昨日（2日）接受第一財經專訪，他指，房地產受國家高度重視，其本身對GDP的佔比約在7%左右，還會連帶影響上下游多個產業，包括家電、裝修、玻璃，以及鋼鐵等，因為國家不會讓它出現大的風險。今年是房地產業軟着陸的轉折之年，當前樓價已整體企穩，但尚不能高枕無憂，尤其不少房企在經營上仍比較困難。
他指，房地產不會再像過往那樣大幅擴張，也無這個必要。行業本身要轉型發展，要有長效調控機制。
盛松成又談到對今年貨幣政策的看法，他指，官方會通過結構性貨幣政策，既來維持貨幣量的增長，又不能搞大水漫灌。中國與美國情況不同，國內還有許多中低端收入人群，這類人群對物價相當敏感。穩物價是多年來整個國家高度重視的工作，「如果你一搞大水漫灌，錢大量出去了，你的物價必定要上升，美國現在就是這樣」。
市場上對年內降準降息的預期糾紜，他指，貨幣政策必定是走一步看一步的，「銀行體系的流動性，你夠不夠？不夠我就放一點，夠了我就收一點」。
對於小微企業、綠色金融、科技創新等領域，盛松成指結構性貨幣政策工具在年內將繼續發力，支持這些薄弱環節，特別是通過再貸款再貼現，精準滴灌。
責任編輯：李勝君