2024-03-11
經濟日報
港人對深圳寫字樓的投資有所升溫，深圳中原地產公布，去年共錄得33宗香港客戶成交、涉及金額3.63億元（人民幣，下同），比上一年全年分別增長近1倍及9倍。
去年投資額逾3.6億 飈9倍
深圳中原工商舖部寫字樓一部總經理田慧接受《華夏時報》訪問表示，得益於去年9月「限外令」取消（允許港澳居民不限套數購買當地非住宅類商業辦公物業、商務公寓），全年寫字樓市場一個很明顯的特點，是香港客戶數量的增加，例如福田區的榮超經貿中心便是由香港客戶拍下。而去年中原的第一批成交，就是一直在深圳的香港人。
田慧指出，香港客戶對深圳市場很了解，有比較好的盤推薦給他們的時候，會下手特別快。他們買寫字樓一方面是有自用的，也有純投資。
田慧又解釋，寫字樓有一個最大的特點，就是較高的租金回報率。她舉例，深圳核心區的寫字樓除了自用以外，投資回報率基本在5厘以上，而福田中心區個別寫字樓的租金回報率達到6厘。
她預期，今年深圳寫字樓市場交易中，香港客戶佔比會持續上升。
責任編輯：李勝君