2024-03-21
經濟日報
【本報訊】立法會昨日通過「重推及優化出售公屋計劃」無約束力議員議案。房屋局局長何永賢表示，須很小心考慮，不能重蹈現時租置計劃下因為混合業權產生的管理及維修問題，又強調房委會不能賤賣資產。
無約束力議員議案 立會通過
議案由民建聯陳學鋒提出，原議案最終獲55票支持，11票反對、15票棄權。陳認為相關計劃除了可為基層市民提供「瓦遮頭」，建立完整的置業階梯，更可透過計劃為「見紅」的庫房帶來及時雨。
民建聯3月上旬向公屋居民進行問卷調查，成功收到逾3,600份，逾9成受訪者支持重推出售公屋計劃，若房委會重推計劃，逾8成表示「會」及「一定會」買回現居的單位。
工聯會議員梁子穎提出修正案，他認為，為防止引起炒風、偏離提供公屋為低收入家庭解決住屋問題的政策原意，政府應規定出售公屋計劃下的業主，只可將其單位售予房委會。不過，該修正案最終遭否決。
混合業權 恐現管理維修問題
何永賢在開場發言指，經驗顯示需用很優惠、吸引的價錢才可令公屋租戶接受計劃，但若房委會提供特別高的優惠折扣，建議表面好像令房委會有一筆現金流，但實質上房委會需要以遠低於成本的價錢出售單位，又要投入不少成本去翻新單位，才令單位有吸引力出售。
她續指，若房委會要保持降低輪候時間目標，便需建一批全新的公屋以取代賣出的租置出售單位，變相「以新換舊」，「此舉不但不能增加房委會的收入，反而會令房委會承受更大的財政壓力。」
責任編輯：蔡偉強