最近指標甲廈連錄全層買賣成交,呎價出現斷崖式下挫,可見空置率高及租金下跌,令物業價格難以維持,業主惟有接受現實大降價出售。 近來甲廈市場,出現3宗極具指標的中環甲廈成交。首先,原由內企持有的美國...
政府最新公布的「土地共享先導計劃」已經在5月5日截止申請。在過去四年,計劃一共收到七宗申請,換言之,平均每年收到的申請不足兩宗,意味發展商對這個計劃的反應並不熱烈。 土地共享先導計劃在2020年...
元朗新盤首輪銷售即日沽清,一手銷情火熱搶佔市場焦點,二手交投一度受壓,根據美聯物業分行統計,5月上半月10大指標屋苑交投共錄得約55宗,較4月同期約87宗減少約36.8%。不過,隨着近期股市造好,利好...
美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出,4月份工廈註冊成交量則錄得約148宗,按月上升約27.6%,註冊金額則錄得約12.27億元,按月上升約106.3%。租賃市況表現繼續向好,4月份工廈租務...
新盤搶去客源,二手成交量於低位徘徊。十大屋苑於剛過去的周六、日兩天,僅錄零星交投,連續3周維持個位數量。其中太古城紫樺閣套3房單位以高於估價約8%,1,500萬元易手。 中原十大屋苑上周末錄得4...
新盤供應充裕,發展商手上有多個項目獲批預售樓花同意書,隨時因應市況,而作出適當的推售部署。而新地 (00016) 元朗The YOHO Hub II盡管銷情報捷卻未有加推,反而變陣推屯門NOVO LA...
新盤銷情理想,發展商加快部署。新地 (00016) 元朗The YOHO Hub II,兩輪累售414伙,8天內套現37億元,發展商隨即變陣短期內推出屯門NOVO LAND 3B期。另外,會德豐日出康...
美聯物業高級客戶經理司徒素雯指出,火炭御龍山最新於5月暫未錄得成交,而4月全月則有約7宗成交,平均呎價約14000元。其中一宗成交為6座高層B室,實用面積892方呎,3房間隔,向東南,以1628萬易手...
香港置業助理營業經理葉翠芳指出,大角咀瓏璽於5月暫未錄得成交,4月錄得約2宗成交,平均成交呎價約22163元。 瓏璽其中一宗成交位於3座中層D室,實用面積961方呎,屬3房1套間隔,可望市景,業...
元朗大型新盤低價策略奏效,發展商即加推單位,令不少購買力傾向新盤,搶佔用家及投資客源,二手屋苑交投明顯放慢,睇樓量稍放緩,放盤業主為求提高競爭力,惟有將叫價調整。其中紅磡海濱南岸有3房單位,向東南望海...
民生區商場抗跌力強,近年買賣暢旺,吸引實力買家作長線收租,有業主趁勢放售,資深投資者林子峰放售葵涌安蔭商場及車場,意向價10億。 葵涌安足街7號安蔭商場連車場放售,商場總面積約66586方呎,另...
金朝陽近年大刀拓展迷你倉市場,旗下坐擁42間分店,三分之一屬自置物業,總投資額8億,集團認為工廈價格處於低水,價值未完全反映,未來依然斥巨資連環吸納。 金朝陽旗下迷你倉業務於2018年成立,現時...
美聯工商舖資料研究部《工廈快訊》指出,4月工廈註冊錄約148宗,按月上升約27.6%,金額錄約12.27億,按月升約106.3%。租賃市況繼續向好,租務錄近361宗,按升約3.7%。 整體售價按...
觀塘宏基資本大廈全層連4個私家車位放售,扣除車位後,每呎叫價7500元。 第一太平戴維斯投資部資深助理董事潘國能表示,觀塘海濱道135號宏基資本大廈9樓連4個私家車位,總建築面積約12029方呎...
新盤連環出擊搶佔市場購買力,二手睇樓及交投量持續受壓,部分業主為求沽貨,不惜擴大議價空間,以致市場錄得多宗蝕讓成交個案。 御景園468萬售 美聯分行高級分區營業經理徐君寶表示,元朗御景園6...
新盤持續取得不俗銷情,過去周末焦點盤元朗The YOHO Hub II進行次輪銷售,即日售出近96%可供發售單位,連同其他新盤錄得的成交,過去兩日合共售出約236伙。 長實旗下元朗洪水橋#LYO...
新地旗下元朗站上蓋現樓The YOHO Hub II,首兩輪銷售報捷,短短9日內累售414伙,套現超過37億,現正部署推出項目第6座發售,同時為保持「月月有樓賣」,屯門NOVO LAND第3B期預計於...
【明報專訊】市建局正推動九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃,市建局行政總監韋志成昨稱該局參考和分析全球30條街道,包括早前獲英國雜誌評為全球「最具型格街道」第二位的上環荷李活道,希望將有關共通點帶入「龍...
【明報專訊】本港去年發生多宗大廈外牆石屎剝落事故,發展局今年2月建議由該季起每年巡查全港360幢高風險樓宇。屋宇署長余寶美昨稱已完成勘察64幢樓宇,其中63幢有明顯危險,署方已安排政府建築承建商為23...
【明報專訊】發展商積極推售新盤,分薄二手市場客源,5月上半月將軍澳廣場仍未開齋,而屋苑上月平均呎價14,473元,按月微升約2%。利嘉閣分行經理楊友銘表示,隨着「白居二」客入市個案持續增加,料將對區內...