提起西九龍的居屋,論名氣一定要數富榮花園,但講到生活便利,長沙灣居屋幸俊苑是不二之選。屋苑鄰近港鐵站,且周邊社區配套齊全,衣食住行照顧周到,現時第二市場僅得一個三房戶放盤,叫價588萬元。 二○...
香港地衣食住行樣樣貴,打工仔份糧愈來愈唔見使,有網民在討論區發帖呻使費多,月入3萬元都個個月做月光族,完全無意義。其實,只要理財有道,用交租的支出置業,絕對夠供層住得鬆動的居所,最平3球有找,借足九成...
近年香港仔鮮有新型住宅落成,新近入伙的登峰•南岸屬區內最新選擇。是次走訪為物業的一房單位,廳房比例勻稱,加上不設窗台,內籠見使,惟廚房以開放式設計,煮食時慎防油煙滿屋。 登峰•南岸坐落田灣內街登...
今期「新世代供略」主角是會計系畢業生Flossie,她家住沙田,希望將來住得近工作地點,所以心儀港島區。若想將貨就價,可揀樓齡偏舊的單幢物業,雖欠缺會所,惟內籠舒適,不會過分逼狹,亦不怕「冇位轉身」。...
新盤浪接浪出擊,荃灣西柏傲灣以貼市價截擊元朗及啟德兩新盤,首批197伙,折實呎價1.3萬至2萬元,包括開放式至4房單位,下周賣樓。 折實呎價1.3萬至2萬 一手市場搶客戰升溫,1月首半個月...
元朗及啟德兩個新盤先後以高價出擊,但推盤量未及去年同系銷售的新盤,反映準買家入市態度趨審慎,而剛開價的荃灣柏傲灣首批單位定價相對克制,期望能夠搶截兩盤的客源。 買家審慎 今年新盤收票減 先...
面對柏傲灣貼市價出擊,新地(00016)元朗Grand YOHO 2期昨晚隨即還擊,原價加推89伙,並更新首張價單,部分單位加價約1%,下周二(17日)賣55伙。 Grand YOHO 2期昨晚...
高銀金融(00530)奪得何文田站1期,近日公布總發展成本130億元,並引入另一中資股東內地央企華融金控(00993),佔項目權益16.5%。 港鐵(00066)在去年底批出何文田站1期項目予高...
【本報訊】美國去年12月宣布加息後,本地二手樓價指數回軟,最新報144.28點,連跌兩周共1.38%。啟德住宅地皮高價沽出,刺激九龍區樓價逆市升1.76%,創11周最大升幅。 反映二手樓價走勢的...
【本報訊】政府積極增住宅供應,鴨脷洲利南道住宅地剛完成法定改劃程序,火速納入本季賣地計劃,地皮屬近年罕見港島海景地,估值83.8億至114.3億元,可望問鼎百億地王。 地皮昨剛獲行政長官和行政會...
【本報訊】民生地段備受投資者注目,市場消息透露,資深投資者林子峰或相關人士剛以1.15億元,購入大埔廣福道60及62號地下連閣樓。 上述舖位總樓面面積共4,550平方呎。資料顯示,原業主於197...
土地註冊處資料顯示,海航集團去年以每月約276萬元,租用中環國際金融中心2期37樓1至9號室,以及15至16室,面積合共15,776平方呎,平均呎租175元,屬市價水平。 海航集團已斥資142億...
(星島日報報道)政府去年11月初突擊加辣,影響投資者及內地客入市,稅務局昨日公布去年12月3項辣稅,包括從價印花稅、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD),涉及的成交宗數全線下跌;當中涉及從價印花...
【明報專訊】政府於去年11月初加辣後,上月份涉及辣稅的住宅成交大減,其中涉及從價印花稅(DSD)的住宅成交宗數更勁減84%,惟涉及從價印花稅的非住宅成交按月勁升48%。另統計去年全年涉及DSD之成交達...
【明報專訊】高銀金融(0530)牽頭的財團上月爆冷奪得港鐵(0066)何文田站上蓋發展項目第一期,該公司昨晚公布,項目總發展成本(包括評定補價及一次過付款)預計為130億元,推算即每方呎樓面地價達1....
政府去年推出新辣招後,市民投資住宅意欲急降,反觀非住宅物業備受追捧。去年十二月須繳付雙倍印花稅(DSD)的住宅買賣僅376宗,較去年十一月約2,358宗急挫84.1%,涉及金額亦勁跌76.5%至僅約3...
香港樓價之高聞名世界,引述英國《每日郵報》報道,香港山頂歌賦山道15號去年成交價達約21億元冠絕全球,大幅拋離第二位以約12億元售出的中國蘇州桃花源園林大宅。 大幅拋離蘇州大宅 據報道,以約2...
仲量聯行香港董事總經理兼資本市場部主管曾煥平認為,政府提高印花稅成本,只會令購買力流向一手市場,他相信上半年一手樓樓價有10%的升幅,反而二手市場就有5%的下調壓力。 對於去年11月份政府再增加...
投資市場方面,曾煥平最看好商廈市場的走勢,料全年價錢有1成的漲幅。 在工商舖投資市場中,曾煥平獨看好寫字樓的投資前景,根據該行數據顯示,現時整體甲廈的空置率只有4.7%,如果是中環的空置率更低見...
政府加辣打擊投資者見成效,稅務局數據顯示,去年12月錄得住宅雙倍印花稅(Double Stamp Duty,DSD)成交僅376宗,按月急跌84%,創有紀錄以來新低。學者稱,樓價會否下調仍取決於加息步...