近期樓市焦點落入新盤,二手市況受壓。代理指出,10大屋苑於過去周六、日僅錄8宗成交,按周回落約27.3%,當中佔半數項目交投「捧蛋」。 中原指出,過去兩日未聞買賣的屋苑,包括鰂魚涌太古城、同區康...
【明報專訊】剛過去周末天氣不穩,錄得連場暴雨,加上多個新盤搶吸市場購買力,令二手睇樓量下跌,十大屋苑周末成交量亦回調。 中原地產與美聯統計,十大屋苑周末同錄得8宗成交,按周下跌約27.3%,當中...
新盤連環出擊搶佔市場購買力,導致二手樓市交投減少,然而樓市回穩,大型屋苑連環錄獲利成交個案。中原區域營業經理陳繼成表示,東涌映灣園2座中層F室,面積470方呎,最新以505萬易手,呎價10746元。原...
新盤低價推售奏效,搶佔不少二手購買力,二手市場氣氛同樣不俗,特別是二手市場業主願意擴大減幅,刺激購買力釋放。其中,東涌昇薈有4房1套單位,享內園景,原叫價1500萬,據了解,單位連租約放盤,不設睇樓,...
【本報訊】租賃需求持續,灣仔囍滙1房戶獲專才以2.5萬元承租,呎租達56元。另外,沙田第一城3房戶以1.8萬元零議價租出。 中原分行經理姚啟聰表示,最新租賃單位為囍滙2座高層H室,實用面積443...
【本報訊】新盤夾擊疊加周六暴雨連場,剛過去的周六、日(4、5日)兩天,10大屋苑成交反覆向下,重回個位數,按周跌逾2成。其中,美孚新邨再錄低價成交,2期2房戶以600萬元沽出,造價返回8年前水平。 ...
【本報訊】一手搶攻加上天雨關係,5月二手交投進一步放緩,部分業主心態薄弱,甘願大幅蝕讓離場,半新樓成重災區,北角維港頌海景3房3,028萬元易手,7年蝕427萬元;另大角咀奧柏.御峯特色單位2,400...
【明報專訊】曾由已故「舖王」鄧成波家族持有的兩個旺角道物業,昨以銀主盤形式於環亞拍賣場上貶值易手;其中旺角道22號低層商住單位,樓齡約60年,實用面積約635方呎,連月租1.8萬元租約,開價380萬元...
美聯物業區域經理吳肇基透露,鰂魚涌太古城海棠閣中層B室,實用面積1015方呎,3房1套房間隔,擁海景,屬屋苑內優質放盤,原業主今年2月以1920萬放盤,近期調整至1870萬,最後減再50萬,以1820...
樓市撤辣逾2個月,租務市場則保持暢旺。4月10大屋苑錄得310宗租務成交,與3月旺市相若。業界人士指出,5月份開始有內地生進入市場租樓,預計5月租務交投進一步走俏。 根據中原地產前線統計顯示,1...
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客,各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料,5月全港8個主要住宅地區買賣量,其中7個較上月同期回落,跌幅介乎約4.5至48.5%,屯門及元朗兩區均再挫逾...
近日樓市氣氛回升,部分用家亦積極外出睇樓尋覓「筍盤」,並以中細價樓主導,多區上車屋苑近日連環減價錄成交;當中天水圍嘉湖山莊一個2房戶放盤即日以401.8萬易手;另有年輕上車客獲父母資助首期斥415萬購...
專才租樓潮持續,中原分行分區營業經理林忠煜指,灣仔尚翹峰2座低層F室,面積433方呎,2房間隔,以2.35萬租出,呎租54.3元。據了解,新租客為內地專才,為方便上班故承租單位。 中原高級資深分...
【本報訊】剛性需求下,低價現承接,分支客以508萬元購入天水圍嘉湖山莊套3房,呎價低於8,000元。另馬鞍山嵐岸錄海景相連特色戶勁減400萬以2,200萬元沽出。 利嘉閣分行經理張啟源指出,嘉湖...
撤辣後入市成本大為下調,而且買家不再受辣招束綁,個別有「閒」錢的買家,乘樓價回軟買樓作收租用,既可賺取穩定的租金回報,一旦樓價回升,又可以套現獲利,但現階段加入包租公行列,又是否物有所值? 二手...
4月錄257宗 將軍澳續重災 隨着整體二手交投減少,4月出現的貶值個案同時回落。綜合市場資料,期內有至少257宗同類跌價成交,按月減少約43%,但仍屬高水平,將軍澳繼續為重災區,涉及宗數近60宗...
鐵路盤向來不乏承接,政府全面「撤辣」之後,交投明顯增加。一項統計顯示,4月份75大鐵路沿線屋苑,合共錄得約898宗買賣,按月增加約85.9%,創13個月新高,當中將軍澳日出康城二手註冊量按月大增66宗...
中原地產分區營業經理廖忠堅表示,藍田滙景花園7座高層D室,實用面積537方呎,採2房間隔,望開揚市景,最新以636萬易手,實用呎價約11844元。據悉,買家鍾情單位景觀開揚,議價後感合理即決定入市自用...
香港置業首席分區董事陳渝東表示,荔枝角美孚新邨百老匯街5號低層A室,實用面積719方呎,屬2房間隔,原業主以700萬放售約後吸引買家洽詢,雙方經議價後以680萬易手,實用呎價約9458元。據悉,買家心...
【本報訊】樓價回落下,半新樓易手難免蝕讓離場,但持貨多年的特色單位,亦難敵樓價貶值,其中大角咀利奧坊•曉岸連平台特色單位,8年間虧蝕逾63萬元。 成交為利奧坊•曉岸1座極低層,實用面積182平方...