未補價第二市場交投表現跑贏私樓。有白居二客睇樓約半年,獲減價35萬元,終以445萬元購入東涌居屋裕東苑「大三房」單位。 中原林溢斌表示,上述為E座中層16室,實用面積約646方呎,今年3月叫價4...
原由鄧成波家族持有尖沙咀加拿芬道全幢淪銀主盤,現進行放售,市場估值約3.7億元。 高力資本市場及投資服務部董事吳嘉輝表示,獲接管人委託,標售尖沙咀加拿分道37及39號,截標日期為2024年7月8...
本周樓市約有100個物業推出拍賣,不少為細價上車盤,其中,紅磡福年新樓高層銀主盤劈至僅280萬元翻拍,呎價約6,780元。 黃開基拍賣行於本周三推出約20項物業,包括上述B座高層6室,實用面積約...
本港整體商廈供過於求,市場亦出現罕有放盤易手,灣仔宜興大廈全層單位,現以每呎1.23萬易手,原業主為專業人士用家,物業於36年升值6.8倍。 市場消息透露,上址為灣仔宜興大廈14樓全層,建築面積...
撤辣後樓市轉旺,老牌家族成員相繼入市,震雄集團蔣震家族成員、前立法會議員蔣麗芸近日亦斥2,080萬「撈底」,購入大埔康樂園銀主盤洋房,實用呎價約1.3萬元。 4間已轉手 賺逾1800萬 該...
【明報專訊】雖然市場聚焦新盤開售,但銀主盤仍具捧場客,且不乏名人入市。老牌企業震雄集團創辦人蔣震家族的成員,近期活躍於樓市,資料顯示,大埔康樂園第10街雙號房銀主盤,上月以2080萬元易手,實用面積1...
●銀主積極降價出貨,美聯陳凱廸表示,上環帝后華庭1座低層E室銀主盤,實用面積約393方呎,兩房間隔,減價約141.1萬元,以約628.9萬元售出,呎價約16,003元。世紀21奇豐廖振雄指,西貢銀線灣...
麗新發表通告表示,透過公司轉讓形式,以2.158億出售中半山梅苑第2座18樓及19樓和兩個車位,呎價逾4萬。 消息指出,上述物業原為2個分層標準單位,其後改裝為相連複式戶,面積合共5338方呎,...
鄧成波家族再有物業被銀主推出市場放售,該物業為旺角道兩個住宅單位,透過拍賣推售,開拍呎價均僅逾5,000元,個別單位較約兩年前該家族的意向價低近六成。 每呎逾5千 下周推拍 上述物業分別為...
半新盤繼續重災,沙田薈蕎一手買入的迷你單位勁劈逾三成後,僅以308萬元售出,料為項目做價新低,原業主持貨6年多狂蝕超過四成。 市場消息稱,該盤2翼高層C07室,實用面積254方呎,去年以約468...
【本報訊】銀主平賣,黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會,在場內拍出2項銀主盤,並均以低於銀行估價沽售,其中一個半新盤在6年內更大幅貶值約4成。 低銀行估價28% 6年貶4成 該行發言人指,昨日拍賣...
撤辣後樓市回暖,住宅銀主盤成交量隨之急增,以致同類盤源存量連升3季後明顯回落。代理指出,截至今年3月該類物業存量共207個,按季大減約19.5%。 中原楊明儀指出,相比去年第四季錄得257個住宅...
【明報專訊】二手市場做價逐漸回升,有公營房屋遭買家撻訂後高價再售出。市場消息指出,將軍澳公屋景林邨景松樓(1座)「籮底貨」(即最低層質素最差單位),實用面積349方呎,1房間隔,單位正對垃圾房,加上鄰...
全面「撤辣」後樓市氣氛回暖,連帶銀主盤成交量亦急增,令到銀主盤數目減少。一項研究顯示,今年首季住宅銀主盤存量錄約207個,按季減少約19.5%,為連續三季上升後回落,其中700萬至1000萬及2000...
高息環境下,銀主盤續上升,近期加快放售物業。原由鄧成波家族原持有尖沙咀加拿芬道全幢淪銀主盤,現進行放售,市場估值約3.7億元。據悉,波叔早年收購成本達9億元,現料已大幅貶值59%。 高力資本市場...
撤辣二手交投轉旺,令市場上銀主盤量消耗。據中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,截至2024年3月,住宅銀主盤存量共207個,比上季的257個存量減少50個或2成。 在私人住宅銀主盤方面,若果按...
高息持續,加上整體樓市未完全復甦,令銀主盤數量有上趨勢。業界指,近期銀主委託代理行放售物業有加快的情況,中環美銀中心全層商廈淪銀主盤一年後,上星期亦以約2.5億元沽出。相信銀主物業銷售持續加快,將成大...
內企放售遠東金融中心中層單位,叫價約3,800萬元。 美聯商業營業董事黃璜表示,獲委託放售遠東金融中心23樓06室,面積約1,539平方呎,意向價約3,800萬元,呎價約2.46萬元。 面...
新界有半新盤銀主單位連環推出拍賣。天水圍Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay共3伙銀主盤推拍,個別開價低於「4球」,呎價僅約8,578元。 黃開基拍賣...
【明報專訊】近月本港地產交投市况明顯回升,惟仍有個別超級豪宅淪為銀主盤,估值亦較高峰期明顯下跌;其中原由印度商人家族成員持有的渣甸山包華士道8號豪宅屋地,最新由接管人推出市場放售,物業最新估值約為6億...