香港樓價高居不下,政府再度調高物業買賣印花稅以壓抑樓價升勢。渣打銀行(香港)行政總裁陳秀梅指,港銀按揭利率已處極低水平,再下調空間甚少。 港府早前將住宅物業買賣印花稅劃一上調至一成半。但陳秀梅認...
美國加息配合年結因素,港元拆息持續上升,一個月港元拆息昨日報零點六七五厘,新做拆息按揭(H按)的實際按息升至二點零二五厘,距離最優惠利率按揭(P按)利率僅餘十二點五點子,按揭客或回流P按市場。 ...
(星島日報報道)港元3個月銀行同業拆息(HIBOR)昨日微升至0.96323厘,再創2008年12月後新高。而H按常用的一個月拆息就維持0.66厘,經絡按揭轉介市場總監劉圓圓預期,明年實際按揭息率會在...
美國加息周期展開,經絡按揭預計,本港最快明年第二季啟動加息,幅度介乎0.25至0.5厘,料按息維持於2.5厘以下水平,另明年取用按揭貸款額將錄零增長。 估最多加兩次 累加不足半厘 美國上周...
近期拆息(HIBOR)攀升,市民供款負擔增,以多按業主風險最大,有沙田第一城擁二按的業主,剛減價81萬元沽。 天水圍天頌苑3房 叫355萬放 本港1個月拆息創2008年海嘯後高位,周五報0...
(星島日報報道)美息調升四分一厘,進一步令加辣後的本地二手市場,觀望氣氛更為濃厚,部分業主再擴大議價空間,幅度約半成,亦有不少業主選擇封盤,令市況更為淡靜。至於買家也不敢輕舉妄動,寧可等待市場先消化,...
【明報專訊】隨着美國聯儲局宣布加息,昨日金管局亦將港元貼現窗的基本利率調高0.25厘,由0.75厘升至1厘。然而這只代表銀行向金管局借取隔夜港元資金時的息率上調,本港銀行的最優惠利率(P)仍然沒有上調...
【明報專訊】地產界人士普遍預期,美國加息對港樓市僅心理作用大於實質,並預期銀行按息不會即時調升,料明年港按息仍處於低水平。由於上月初政府推出新辣招,要待市場消化,加上快將聖誕節及新年,而下月底亦屆農曆...
【明報專訊】昨日早上,美國聯儲局主席耶倫宣布加息,今次加息是意料中事,我在去年底耶倫宣布加息之後,已經預料到下一次加息將會是美國總統大選之後,換句話說,美聯儲局今年只加1次息,但當時有很多專家話今年會...
美國預告明年加息步伐加快,儘管主要香港銀行昨宣布最優惠利率(P)不變,惟市場料港息明年或加速上調,視乎香港銀行體系資金流走速度。「新末日博士」賴志文料,若早前流入香港的資金加快甚至全數流走,聯儲局亦一...
香港利率市場多元化,市場關注港息上升,所謂的港息主要指最優惠利率(P),是財金機構普遍向外放貸時的利率基礎。至於拆息(H)受美國加息行動左右,則影響拆息按揭(H按)及中小企貸款,而金管局昨日上調的貼現...
美國加息周期展開,有銀行即推定按搶客。傳華僑永亨推首年定息1.6厘,貸款額100萬元起,低市場水平近0.4厘,全城最平。業界料港明年加息機會大,短期轉按需求增。 聯儲局自去年12月後,昨再加息0...
(星島日報報道) 港元拆息持續抽升,1個月拆息昨已升至0.62厘,續創8年新高,較首3季平均0.25厘高出37點子,意味市民的供樓負擔加重,以H+1.35厘按息計,100萬元貸款、供款25年,市民現...
美國加息如箭在弦,銀行續搶樓按,渣打及中銀再減按息。惟滙豐昨日1個月拆息僅0.53厘,低市場水平0.1厘,即H按實際供款利率1.88厘,全港最平,料減息戰仍會持續。 渣打借千萬 低至H加1.33...
(星島日報報道)按揭息率減價戰繼續激烈!消息指,渣打銀行按揭息率減至新低,大額按揭貸款達800萬,息率可低至H+1.33厘,而中銀亦有減價搶客,大額貸款可低至H+1.34厘。 有市場人士認為...
【本報訊】美國加息臨近,本港1個月銀行拆息繼續抽升,昨報0.5837厘,為近8年新高。 有業界人士料拆息未來仍會上升,有機會挑戰超過0.6厘或以上水平,加重市民供樓負擔。 本周美國加息機會...
加辣後車位市場炒風熾熱交投急增,連銀行也開始重視車位按揭業務,並積極開拓新戰線。其中滙豐銀行獨立車位按揭息率最低2.15厘,暫時屬全港最低。 政府上月初向樓市再度加辣後,一手新盤交投急挫7成以上...
政府上月就樓市加辣後,住宅交投萎縮,投資者轉戰銀碼相對較細的車位市場,造就銀行推低按息爭奪車位按揭客源;惟車位投資者須注意估價不足問題,免得要抬錢上會。 銀行薄利搶客 加劇惡性競爭 車位平...
近年政府頻頻加辣和金管局收緊按揭,買家欲透過高成數按揭置業愈來愈困難,儘管現時透過按揭保險、二按與財務公司仍然可以借到高成數按揭,但要相當有技巧,準買家降低置業成本之餘,亦必須小心借貸條款及風險。 ...
●利嘉閣陳維進表示,紅磡半島豪庭(圖)錄本月首宗成交,單位為4座高層F室,實用面積560方呎,售880萬元,實用呎價15,714元。另屋苑5座高層F室,面積坐向相同,亦同屬高層戶,上月成交價960萬元...