【明報專訊】新冠病毒變種Omicron肆虐,打亂發展商推盤步伐,多個新盤暫緩推出市場,部分發展商趁機推售早前政府撤辣的非住宅物業。多年來未有在港推售新盤的金朝陽( 0878 ),將會短期內拆售樓花期近...
近期市場連錄多宗工廈納米單位蝕讓個案,例如荃灣德士古道W212(工廈)低層10室,建築面積548平方呎,日前以約399萬元售出,呎價約7,277元。原業主於2018年以504萬元購入,持貨3年帳面蝕讓...
去年疫情令工商物業受壓,不少工商新盤延後推出。今年預計市況有轉機,市場上有逾200萬平方呎工商新盤準備開售,預計可帶動市場投資氣氛。 環球疫情影響2020年全年投資氣氛,去年甚少工商新盤於市場發...
受到疫情影響,工商類物業市道欠理想,近期不少荃灣新建工廈出現蝕讓,荃灣德士古道212號W212單位,持貨2年,蝕讓72.6萬元離場。 W212一手購入 轉手蝕逾72萬 W212由新地(00...
疫情反覆令投資氣氛轉差,工商舖買賣蝕讓增,特別早年工廈新拆售項目,以及高峰期入市的商舖,出現連環蝕讓個案。 投資氣氛弱,工商舖整體買賣不多,而近日成交漸多蝕讓。工廈市場上,出現新盤蝕讓。資料顯示...
工商新盤再錄蝕讓,資料顯示,荃灣德士古道212號W212工廈17樓2室,面積約605平方呎,以506萬元成交,呎價約8,363元。 W212由新地 (00016) 發展,2018年初開售,當時正...
【明報專訊】新冠疲情惡化下,工商市場現減價放售個案;資深投資者「舖王」鄧成波繼續減磅,由其持有太子基隆街項目,最新以4.5億元放售,市傳鄧成波早前以6億元放售上述項目,換言之最新已削價1.5億或25%...
受惠活化工廈政策,上半年工廈市場走勢平穩,刺激工廈業主放盤意慾,現正放售的荃灣和富大廈4個全層單位,面積由20,000平方呎起,呎售3,500元,可分拆或同步購入。 美聯工商區域營業董事鄒永堅指...
中原地產資深區域營業董事梁善球團隊2018年成績8,000萬元,創團隊有史以來新高。期內亦促成不少工商項目,如於工廈項目W212促成雙位數的成交量,而近年備受港人追捧的大灣區樓盤,團隊已早着先機投放資...
新盤銷情保持理想,發展商乘勢推盤。新鴻基地產(00016)計劃於農曆新年後,緊接開售東半山司徒拔道18號豪宅項目,該盤除設有分層戶外,亦提供洋房。據資料顯示,項目第一期提供53伙。 該公司副董事...
由大業主持有,未來1至2年可以出售的工商項目,主要集中於葵荃區,其中新地(00016)荃灣工廈項目,以及第一集團荃灣商廈項目,料會受資金追捧。 新地德士古道項目 年內發售 翻查紀錄,未來1...
【明報專訊】雖然近期住宅樓價持續下跌,但部分非住宅物業售價卻大升,去年初新地(0016)發售的荃灣新式工廈項目W212,新近錄得首宗二手買賣,原業主持貨一年帳面勁賺逾6561萬元或80%。 1....
隨着愈來愈多新式商廈、住宅落成,荃灣區內的工、商舖需求亦大為增加,新近有業主推出正好工業大廈高層全層戶,逾18,000餘平方呎,每平方呎叫價低於3,000元。 附入則平台 自用投資皆宜 中...
市場資金仍充裕,工廈呎價相對便宜,而市場即將有工廈新盤推出,由於入場門檻較低,料吸引投資者及用家入市。 工廈首7月 3990宗成交飈4成 今年工廈買賣頗暢旺,特別細碼工廈,據美聯工商舖統計...
利嘉閣工商舖報告指,上半年工廈錄3,460宗成交,較去年升55%。 利嘉閣(工商舖)地產工商部高級營業董事朱亮恒指出,工廈市場今年以來表現反覆靠穩,繼首季登記量突破1,700宗後,次季更進一步高...
近年工業地頗受市場追捧,背後有3大原因,包括1. 工商物業樓價上升、2. 政府放寬工業地發展用途,配合「工業化4.0」方向,以及3. 受近年物流業發展帶動。 自政府2015年再度招標工業地以來,...
億京集團剛以約7.33億元投得粉嶺安樂村工業地,每呎樓面地價3,617元,貼近市場估值上限,並創全港工業地地價新高,預計落成售價逾8,700元,逼近市區新建工廈水平。 安樂村地中標價 貼估值上限...
工廈拆售項目受捧,刺激本年首5個月工廈買賣宗數,按年升逾6成,其中樓價500萬元以下成交,佔整體達68%。目前市場上最少有4個項目正拆售,涉及近300伙,料帶動成交量續升。 據美聯工商舖資料研究...
工廈買賣旺,報告指,首4個月工廈註冊錄2,304宗,按年升約68%。 工廈交投氣氛理想,港置工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首4個月共錄得2,304宗工廈買賣註冊(數字不包括公司轉讓...
(星島日報報道)近年新式工廈炙手可熱,「鋪王波叔」鄧成波家族夥拍華置將重建荃灣栢獅電子大廈全幢,總樓面將由現時12萬方呎增加至約19萬方呎。 「鋪王波叔」鄧成波去年中購入荃灣馬角街14至18...