香港政府於2013年推出《一手住宅物業銷售條例》,發展商在推出售樓說明書及廣告時,只能以物業的實用面積來計算呎價,建築面積只作為參考。 另一方面,在二手住宅物業市場上,無論是租務交易,還是買賣交...
3月份本港銀行一致未有跟隨美息上調最優惠利率(P),然而在早年起,銀行之間的加息步伐不一,截至現時市場上出現4個不同的最優惠利率(P),主要是5.625%及5.875%,個別是6%及6.125%。當用...
筆者曾在不同場合說過,政府一方面應該控制樓價,不讓它急升,令市民能夠盡早置業安居;另一方面亦有責任不要讓樓價下跌。有人或許會問,這豈不是叫政府「托市」?對的,筆者真的認為有時候,政府應實施或調整一些政...
「小巴大王」馬亞木沽售西環德輔道西地鋪,作價1880萬,平均1.175萬,市傳由租客五金店承接自用。 市場消息透露,德輔道西426至428號B號、山道4至16號地下12號、12F及8號鋪,以...
翟聰強調,新加坡等城市在復常一段時間後,樓價升幅可觀,比較起來,香港投資物業落後兼低水,極具吸引力,由於聰明錢不斷循環,不斷跨地域瞄準商機,投資者放眼全球,因此,翟聰除了鑽研本地市場外,亦抽空到新加坡...
利息高企抵銷通關的利好因素,今年首季投資市場偏淡,高力香港資本市場與投資服務主管翟聰表示,隨着第二季開始利息見頂,有利大手投資活動,看好酒店及核心區鋪位。 翟聰表示,上月,久違的大型展覽再度舉行...
受到上月歐美爆發銀行危機及美國聯儲局議息等不明朗因素影響,4月截至19日為止,整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商鋪物業)暫錄約3251宗,估計全月錄6000宗,按月減少約30.2%。 按...
新盤成為市場焦點,並且搶去二手市場購買力,部分心急沽貨業主擴大議價空間,二手連錄蝕讓個案。中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城翠湖台洞庭閣中高層C室,面積580方呎,2房間隔,早前開價1150...
儘管近日市場聚焦全新盤,但一手餘貨交投保持平穩,昨單日沽22伙,過去兩日合共沽出約40伙,按周減少逾90伙或約60%。其中,新地發展的將軍澳天晉IIIA,昨以招標形式沽出最後一幢洋房,為H5獨立屋,面...
新盤市場氣氛轉趨熱鬧,其中啟德天瀧首兩日開放示範單位,吸引大批睇樓人士前往參觀,發展商表示會加快推售步伐,本周落實銷售安排;大埔University Hill自開放示範單位以來,累積錄逾1.3萬參觀人...
財政司司長陳茂波結束一連5日的訪京行程,最後一日分別到訪國務院港澳辦、中國銀保監會、北京交易所,昨晚返港。陳茂波日前在一場演講中提到,要處理好長期困擾的「高房價」局面。 昨日上午,陳茂波與中國銀...
二手大額豪宅成交不絕,代理消息指,跑馬地比華利山B座低層2室,實用面積1,409平方呎,4房間隔,剛以3,175萬元售出,呎價22,534元。原業主2018年斥資3,070萬元購入,帳面升值105萬元...
黃竹坑站晉環錄首宗4房租務成交,一個4房雙套單位以月租6萬元租出,創最大額租務。 美聯物業高級分區營業經理楊家俊表示,晉環1A座高層A室,實用面積1,205平方呎,4房雙套戶,市場罕有,加上屋苑...
【本報訊】受惠北部都會區概念,發展商接連就新界用地向城規會申請改劃。規劃署就早前獲批的古洞及粉嶺用地相關申請,擬修訂分區計劃大綱核准圖,而城規會昨日已經完成討論,並同意修訂,料日後可增約3,836伙住...
【本報訊】恒地(00012)積極拓展土瓜灣版圖,集團已收購94%業權的落山道72至76B號舊樓,獲土地審裁處批出強拍令,項目底價10.71億元,每平方呎樓面地價約1.2萬元。 集團現持有94%業...
【本報訊】二手樓市待破悶局,樓價指數一連4周處168點窄幅上落,最新按周微跌0.07%,惟年內仍累升7.35%。業界指,樓市持續拉鋸,短期樓價呈窄幅爭持局面。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數...
擁百年歷史的阿公岩村面臨重建,房屋署計劃將阿公岩村25.9萬平方呎用地,重建1,500伙公營房屋,將是繼茶果嶺村等之後,近年再有市區寮屋邨重建,預計第1期將在2032年入伙。 規劃署聯同房屋署等...
澳洲此前再次放寬移民政策,吸引不少港人移民當地,本周末有澳洲Prospekt Place展銷會,入場價65.5萬澳元(約344萬港元);另有英國伯明翰South Central展銷會,入場價約26.8...
九龍新盤撑起本月一手交投,西南九龍維港滙II昨獲買家連購2伙,涉資斥近1億元,令月內累售伙數擴至21伙,套現逾5.6億元。 藍田KOKO MARE同日增添2宗成交,全盤暫累沽174伙,佔月內一手...
新盤豪宅有價有市,發展商相繼加推應市。西半山帝滙豪庭最新加推1伙4房單位於下周二(25日)起標售,而尖沙咀九龍站天璽亦定於下周一標售7伙,最大一伙特色戶實用面積達2,983平方呎。 由恒地(00...