【明報專訊】上周,我在本欄指出,買樓梗係買獨立屋,皆因你可擁有整塊地皮,在戰略上非常有利。相比之下,分層式住宅只能擁有一塊土地的「幾幾幾分之一」,完全不划算。就算買不到獨立屋,也要買low rise,...
【明報專訊】恒基地產(0012)主席李家誠昨早出席股東大會後會見傳媒時表示,由於疫情後復常,加上中港恢復通關,他對香港樓市前景感到樂觀,並認為香港樓市平穩。他指出,疫情過後市道復旺,出行增加,對樓市一...
【明報專訊】財政司長陳茂波昨日談及樓市最新情况時表示,現時樓市每月交投約為4500宗,若每月交投的數量得以保持,料全年的物業成交宗數達5.4萬宗,而即使現時每月成交宗數雖然比去年第四季時的每月2800...
【明報專訊】財政司長陳茂波昨日出席立法會財經事務委員會,雖然他表示暫時無意調整樓市辣招,但是會密切留意市况,並透露在可行情况下,考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。消息一出,中原按揭董事總經理王美鳳...
眨眼一年又接近過了一半,可香港經濟復甦進度不似預期。最新數據顯示,5月的經濟景氣指標跌至年內新低,若然6月尚未見大起色,第三季有再陷衰退邊緣之虞。事實上,香港股市與樓市的疲弱狀況,正反映香港「缺水缺才...
中國經濟擴張快速,以往是出口帶動,近年是基建推動,基建大發展造就了中國山河大變,特別是城市擴張,高速鐵路公路的大建。中國城市體系已連接成8小時的經濟圈,由此降低了經濟交易成本,提高了各地分散資源的使用...
【本報訊】現時市區重建局以「同區7年樓齡」補償機制收購舊樓,市建局行政總監韋志成接受報章訪問時表示,同區7年樓齡機制的每呎土地開發成本,比填海貴逾60倍,希望以開發土地作為替代支援舊區更新的其中一個選...
【本報訊】香港房屋委員會上月通過「屋邨管理扣分制」加辣版,增加涉及環境衞生、公眾安全及嚴重違反租約等9項不當行為的扣分分數。立法會房屋事務委員會昨就討論相關措施,議員質疑當局不加強巡查執法,即使扣分分...
早與南亞夫分居 謊稱行兇逃去 居於深水埗劏房的一名九十後印度裔婦人,昨日報案聲稱遭巴裔丈夫持刀襲擊,並殺害了3名年幼女兒,救援人員到場發現該3名女童陷入昏迷,送院後均告死亡。其後執法人員找到涉案...
入伙盤租市相繼「開齋」。啟德MONACO MARINE一房單位,月租約1.5萬元租出,為項目首宗租賃成交,租金回報率約兩厘。中原施蒂文表示,上述單位為1A座中層H室,實用面積約328方呎,望園景,成交...
新界一手市場推盤戰一觸即發,區內二手樓市亦被波及。元朗翠韻華庭兩房單位,減價至518萬元沽出,約4年帳面蝕20萬元。 中原王勤學表示,上述單位為2座中層G室,實用面積約441方呎,叫價530萬元...
投資者積極出貨套現,鄧成波家族持有的長沙灣旭逸雅捷酒店•荔枝角,透過仲量聯行推出市場放售,估值約4.1億元。 據了解,上址前身為一幢21層高的商廈,2022年完成酒店改建工程,現提供119間客房...
新地代理總經理陳漢麟指,NOVO LAND第2A期預計於周末展開銷售。項目已接獲逾3,000張入票,相信收票量將陸續攀升,入票人士有半數為向隅客。客源按地區劃分,以新界區為主,年齡劃分則有約三分之一為...
洪水橋滙都批預售 新盤市場再掀起搶客戰,兩個新界西北上車盤均部署6月推售。泛海集團(00129)旗下的元朗洪水橋滙都終於獲批預售,項目第1期計劃短期內推出。而新鴻基地產(00016)屯門兆康NO...
內房企業陸續披露上月賣樓成績,龍頭之一的碧桂園(02007)公布,5月權益合約銷售金額約182億元(人民幣•下同),權益合約銷售建築面積約226萬方米,兩者較去年同期披露數據均跌逾36%。 雅居...
國際評級機構惠譽發表報告指,目前中國銀行業信貸資金的增長動力尚未穩固,未來充裕的信貸資金能否轉化成為實體經濟需求,仍有待觀察,又認為未來商業銀行貸款收益率的下行空間有限。報告亦同時提醒,房地產業、租賃...
香港寫字樓市況低迷,空置率不斷攀升之餘,還要面對新供應大軍壓境。據差餉物業估價署資料,今年整體商廈落成量將持續高企,料全年約287.62萬方呎,其中深水埗將成「重災區」,佔約103.77萬方呎。 ...
面積1300萬呎 丟吉近15% 遠超星洲 今年以來,中港兩地經濟隨通關而復常,惟香港經濟的復甦進度卻未如預期,兩大經濟支柱:金融與地產業景氣皆不振,消費市道更遠未回復疫前水平。樓市方面,住宅樓市...
面對內地房地產市道復甦力度減弱,上周傳出中央有意推出一籃子措施支持房地產市場。雖然這個憧憬落空,拖累內房股股價回落,但內地支持房地產政策大方向不變,相信未來續有改善措施出台。況且內房股現時估值吸引,其...
雄安新區探索醫治「大城市病」良方,在地產方面進行創新,提出不搞土地財政,不留炒作空間。今年2月開始,雄安首度銷售住房,首批項目華望城的均價約每平米1.3萬元,低於環京熱門地區燕郊房價。易居研究院研究總...