(星島日報報道)踏入二○一四年不久,錄住宅最新成交量,及售價指數俱跌。土地註冊處新公布資料指,今年住宅樓宇交投註冊量連跌兩個月,二月份按月再減二成九。至於差估署錄最新住宅售價指數,租售價在一月俱報...
(星島日報報道)上周位於大埔一幅地皮流標收場後,市況稍見觀望,加上近期新盤成交步伐放緩,令到二手業主心態持續回軟,紛紛將放盤單位的議幅擴大,幅度介乎半成至一成水平,部分甚或主動減價放售,遂吸引準買...
(星島日報報道)本港私型屋苑的車位數目供應是否足夠,一直情況迥異,即使不少屋苑停車場也是車位過剩,個別豪宅樓盤的車位卻甚為渴市,近年更曾一度出現「炒車位」現象,故即使運輸署對規劃標準的檢討大方向是...
(星島日報報道)規劃署根據運輸署檢討結果,最新修訂《香港規劃標準與準則》對私人樓宇車位數目規定,首度將發展密度納入考慮因素,地積比率逾五倍的發展項目,車位數目需要減少一成至兩成半;中小型單位樓盤的...
樓市接連湧現不利消息,大埔白石角住宅地流標後連叫價「硬淨」的特色戶亦要劈價。十大屋苑過去兩日錄15宗成交,創22周新高,天水圍嘉湖山莊周末兩日罕錄8宗成交,有頂層複式戶劈價近12%至600萬元易手,較...
居屋近期減價幅度相對較輕微,粉嶺欣盛苑G座中層戶僅減價6.2萬元,即獲次批白居二買家以183.8萬元購入,青衣偉景花園剛破本年悶局,屋苑1座低層戶減價5萬元,以385萬元自由市場價成交。 白居二18...
徵收買家印花稅及雙倍印花稅,大大增加發展商收購舊樓的成本,從事舊樓收購的田生集團,去年收購舊樓約410伙,較一一年高峰期時少近66%,為開拓生意,該公司將染指一手地產代理業務。 田生集團發言人證實,...
新界中價洋房近日紛錄成交,上水天巒加倫大道一幢洋房以約2,100萬元易手,實用呎價逾1.3萬元,另元朗加州系洋房本月暫已速錄約7宗成交,其中溫黛娜徑一幢洋房以約1,268萬元轉售。 市場指出,上述售...
新盤銷情保持暢旺,新地的元朗爾巒累售近500伙,套現約38億元,當中包括4個連泳池或按摩池的特色戶,發展商乘勝追擊,於周四、五合共加推92伙發售。另太古地產的鰂魚涌MOUNT PARKER RESID...
投資者林子峰部署拆售的元朗又一新城,分間近150個舖位,個別入場費約100萬元,市場指項目正接受認購,目前已收票逾100張。另外,市場稱,觀塘海濱道181號商廈項目,部分樓面正獲買家洽購。...
中原指出,本月首十二日,整體樓宇買賣合約登記暫錄1,075宗,料全月錄得3,300宗,將創九一年有全港數據以來新低,登記量按月料跌17.2%。另美聯談澤成稱,大圍盛薈3座高層南翼A室,建築/實用面積9...
中原周世康表示,香港仔順景閣高層A室,以兩房間隔,望海景,現以318萬元易手,建築/實用呎價7,608/12,326元,創同類單位做價新高,單位兩年升值33%。 柴灣杏花邨雙景優質戶以每月1.86萬...
美聯馬立成表示,本月將軍澳區已錄逾百宗成交,其中將軍澳中心6座高層H室,建築/實用面積約617/465方呎,買家在父親資助首期下,以約525萬元購入,低市價約5%;至於同區預計短期內入伙的峻瀅,目前約...
北區二手升溫,交投暢旺。美聯陳兆華表示,上水新都廣場(圖)3座中層G室,兩房間隔,業主開價370萬元,議價後獲減15萬元,獲用家以約355萬元承接,建築/實用呎價約6,907/8,637元,單位七年升...
上個星期大埔白石角大型臨海地皮流標收場,市場都未消化晒流標嘅負面影響,但係嚟緊本周五又到馬鞍山白石同埋坪洲教育路兩幅「一大一細」住宅地截標。劉Sir有個測量師老友就覺得呢幅馬鞍山白石大型地皮會幾受影響...
何文田夾屋欣圖軒於九九年入伙,鄰近香港公開大學,屋苑設計參考意大利建築風格,單位間隔及設計亦別樹一格。屋苑由4幢物業組成,提供約712伙,單位實用面積介乎約434至767方呎。 美聯陳泰圖表示,...
【明報專訊】大埔白石角地皮流標後,市場出現不少減價盤,帶動剛過去周末二手成交量回升。中原地產提供統計資料顯示,十大屋苑過去兩日共錄18宗成交,按周升12.5%,並連升兩周,其中天水圍嘉湖山莊更連錄8宗...
【明報專訊】永泰地產(0369)伙拍南豐於2011年4月以逾15億元投得的首幅「限發水」地皮(發水比例由三成減至一成)、位處紅磡高山道的興建中豪宅,預計最快今年9月推出。永泰地產執行董事陳玉成接受本報...
近期市場多名具分量的投資者頻頻減價沽貨,保守估計過去一年,5名活躍投資者沽出二手物業逾億元,就連一些小投資者連租約放盤比例亦急增,此為看淡二手市場兩大訊號。 業界人士以「春江水暖」來形容投資者或...
投資者站於樓市最前線,易於捕捉樓市轉向。過去市場上出現小陽春,以至現在減價沽貨潮,多率先由投資者所帶動,他們沽貨入市動作,是市場預視訊號之一。 人脈強易捕捉轉向 早着先機 投資者擁有強大的...