去年通關後,大灣區的內地城市與港澳兩地之間的巴士、高鐵等交通復常,加上「港車北上」、「澳車北上」等利好政策,兩地市民往來交流更加頻繁。一方面,北上消費熾熱,為深圳、珠海等地的零售及商舖市場帶來支持作用...
黃竹坑配套漸成熟,現業主放售W50全層,意向價約6,200萬元。戴德梁行表示,獲業主委託出售黃竹坑道50號(W50)高層全層連一個車位,物業最新意向售價為6,200萬元。物業建築面積約5,235平方呎...
樓市跌勢未止,樓價指數按周再跌0.93%,除創6周最大跌幅,更連跌7周累挫4.37%,回落至近7年低位,接下來樓價有可能跳躍式跨年度下跌,將覆蓋更多年份買入需要蝕讓的二手盤源。 上周五公布的中原...
房委會公布未來5年財政預算,本年度預期達8,200個資助出售單位入帳,賣樓收入淨額逾115億元;惟料下年度賣樓收入急跌,僅錄22.31億元。 公營房屋建造成本見升勢,受地盤規模影響、興建單位面積...
房委會營運全港約82.2萬伙公屋,原先估算本年度租住房屋業務將錄赤字,不過受惠於日常維修及改善工程、清潔及保安服務等經常開支減少,最新預算可獲盈餘1.74億元。 展望今年中公屋租金檢討結果出爐,...
戴朗希民建聯發展事務發言人、新界北立法會議員劉國勳提出多項倡議加快北部都會區發展,包括研究設專屬《北部都會區條例》拆牆鬆綁,同時賦權北部都會區統籌辦事處(「北都辦」)更大的決策權。 研賦「北都辦...
新一年中國經濟走向成市場焦點,在筆者看來,中國經濟壓力的集中表現是「缺錢」,而房地產市場崩潰又是「缺錢」最重要的成因。 民企缺錢,也因投資環境艱難而普遍選擇「躺平」;地方政府缺錢,連償還債務都有...
港股今年開局欠佳,連跌5個交易日,累跌逾800點。投資界對後市審慎,著名分析員陸東看淡本港樓市,認為已進入「長期熊市」。 陸東指本港樓市已進入「長期熊市」,下行風險明顯,因過去支持樓市的兩大因素...
3盤瀉逾一成 淘大冧13%最慘 2023年樓價高開低走,最終全年倒跌收場,銀行估價跟隨下滑。20個大型二手屋苑單位,九成去年錄得估價下挫,當中3個跌幅高逾一成,並以牛頭角淘大花園走勢最弱,估價按...
踏入新一年樓市尚未有起色,有業界人士相信今年將持續呆滯,市場交投進一步萎縮,不少地產代理將「餓死」或轉行,亦有投資者認為現時不宜入市。 資深財經專家林一鳴指出,今年香港樓市仍會處於悶局,樓價變化...
二手蝕讓停不了,幅度更有擴大趨勢,即使小西灣藍灣半島套三房全海景單位,劈價160萬元才獲承接,持貨逾5年帳面貶值約27.4%。 利嘉閣武秉強稱,上述單位為7座高層D室,實用面積約729方呎,原先...
市區細價盤低開突圍,宏安地產(01243)旗下的黃大仙薈鳴收票反應理想,連續兩日加推,繼上周六晚加推23伙後,昨晚再推46伙,最新一批單位折實平均呎價升至約16,488元。項目至今接獲逾500張入票,...
新盤市場於剛過去兩天錄得約16宗成交,較對上一個周末約19宗減少約16%。以新鴻基地產(00016)及港鐵公司(00066)合作發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST佔5宗最多,成交價介乎360.3...
半新盤市場續出現災情,沙田九肚富豪•山峯一個分層特色單位慘變銀主盤,並推出拍賣,料為項目首宗同類個案,開價4,200萬元,較原業主逾4年半前一手購入價低逾2,200萬元,呎價僅兩萬多元。 環亞物...
隨着投資者對環球主要央行年內開始減息的預期升溫,去年備受調整壓力的海外樓市或可在2024年迎來轉機。今期《向世界錢進》請來兩位移民專家,分享他們對今年英國與日本樓市走勢的看法,冀為投資者帶來啟示和機會...
不少公司於年尾或農曆新年前會派花紅及雙糧,申請按揭時,銀行會如何計算這部分入息?另外,部分公司會先發加薪信,預告首季會加薪或下財政年度會加薪,憑着加薪信,可以用未來入息作申請按揭證明嗎? 先說雙...
【本報訊】本港面對人口及樓宇「雙老化」挑戰,發展局局長甯漢豪昨日發表網誌,稱港府會透過復修和重建改善環境。去年底提出更新及精簡強拍制度建議的《條例草案》,會從4個方向更新精簡強拍制度,包括降低強拍門檻...
【本報訊】劏房支援連線、關注基層住屋聯席昨舉辦「取締劏房民間商討日」,就取締劏房問題上提出政策建議,約80多位劏房居民、學者及議員出席。有參與討論的劏房戶形容「劏房本來就唔正常」,建議應先取締無窗、只...
【明報專訊】讀者來信: 結婚數年,一直租樓住,但如有了小朋友便要置業,見2023年樓市氣氛不太好,未下定決心,業主已表示今年會再加租。另外,2024年個人投資應如何配置? 筆者回覆: 綜...
【明報專訊】特區政府終於決定本財政年度最後一季暫停出售住宅用地,政府的理由是本財政年度賣地的成績已經達到預期目標,以及市場投地氣氛淡靜。不過,相信最重要的理由是不希望樓價再下跌,樓價下跌打擊消費信心,...