市建局日前以19.34億元,批出九龍城盛德街/馬頭涌道公務員建屋合作社重建發展項目,由信置、鷹君及招商局置地合組的財團投得,每呎樓面地價比去年10月同區榮光街項目大跌四成半。市建局行政總監韋志成認為,...
香港人乃「奇怪動物」,日日都諗住「投資」(其實當然係日日發夢發達!),無論之前蝕過幾多,天性仍不會改,個個似有大把現金隨時出擊。 昨日又有位公務員老友M問:「碌Sir,樓市跌咗咁多,可以入市未呀...
《名家智庫》本周刊出人民銀行貨幣政策委員會前委員余永定的評論文章,認為內地房地產發展商的違約,即使是非常大的違約,也不太可能在中國引發系統性金融危機。 另一方面,專欄作家伍一山表示,由於恒指周線...
美聯物業高級客戶經理司徒素雯指出,大圍名城最新於12月暫未錄得成交,而11月全月則錄得約8宗成交,平均呎價14000元;10月全月錄得約5宗成交,平均呎價約16800元。其中的1宗成交為名城2期盛薈5...
美聯物業高級區域營業董事陳泰圖指出,大埔道爾登豪庭近期交投放緩,10月至12月暫未錄得成交,對上一宗成交於今年9月錄得,成交單位位於3座低層A室,實用面積1067方呎,屬3房戶,內櫳企理,望內園景色及...
天水圍大盤成新盤市場熱話,最近繼續以低價作次輪銷售,錄得逾萬個認購登記,開售首天幾近沽清,向隅客眾多,陸續回流二手市場,惟大部分二手業主還價空間不多,與買家心中價位仍有距離,令二手交投在低位徘徊,僅個...
樓市近數月來受到加息因素影響,交投淡靜,直至10月底《施政報告》公布三項「減辣」措施後,樓市便有了起色,交投亦逐漸增多,新盤市場亦很久未有出現紅盤情況。 而近期位於天水圍的一個大型樓盤,項目連續...
有人以為打算買樓的業主希望政府可以盡快撤辣,他們的單位可以買到好價,亦有人以為打算買樓而要付特別印花稅的人希望政府可以盡快撤辣,他們不用付特別印花稅,不能說他們是錯的,但有一種人既非業主,亦不打算買樓...
政府積極搶人才,留人才,故推出林林總總的政策以作配合。日前勞工及福利局局長孫玉菡表示,截至11月底,各項輸入人才計劃已收到逾20萬宗申請,為2022年申請數目近4倍。另外,首11月獲批來港的人才有逾8...
公屋輪候時間雖然已較高峰期回落,但一般申請人現時平均仍要等超過5年才能上樓,對於居於面積細、環境差及租金貴的劏房租戶,尤其是有小朋友的家庭,情況極不理想,對基層學童的學業和成長影響深遠。今屆特區政府提...
HKU SPACE早於2018年沽售用作九龍西分校的美孚校址,是故兩年前購入商廈建立新校址,HKU SPACE租務及物業主管吳蓮珠表示,新樓好處是打理容易,減少維修費用,儘管物業維修工作一般由業主負責...
長沙灣區發展迅速,其中,地標甲廈南商金融創新中心,獲HKU SPACE「又買又租」,該院校租務及物業主管吳蓮珠表示,在此設立學院,作為拓展大灣區的策略據點。 HKU SPACE(香港大學專業進修...
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,11月份商舖註冊宗數錄85宗,按月上升約37.1%,連跌兩個月後首度回升;註冊金額約8.26億,按月增約47.8%。該行認為,港人北上消費,旅遊業復甦步...
美聯高級分區營業經理鍾家豪表示,荃灣麗城花園中層,面積668方呎,最新以575萬易手,呎價約8607元。單位原業主於1988年斥資91.28萬一手買入,是次轉售帳面獲利483.72萬,買家為同區分支家...
中原分區營業經理吳嘉權表示,火炭銀禧花園(見圖)中層,面積510方呎,原開價610萬,議價後以565萬沽出,呎價約11078元。買家為內地專才。原業主於2019年以740萬買入,持貨4年轉售,帳面蝕讓...
由嘉華及市建局合作發展的灣仔嘉薈軒,屬於單幢式住宅,合共提供381個單位。該盤於2006年7月以優先認購方式發售,首批推出的26伙,平均呎價約5655元,入場價238.9萬。 項目開售前已經兩度...
長沙灣愛海頌享雙鐵優勢,生活配套成熟,因此受用家關注。屋苑一個銀主盤將拍賣,面積785方呎,開價960萬,呎價約12229元,較市價低約21%。 黃開基拍賣行發言人表示,愛海頌3座31樓B室,面...
西半山嘉和苑位處本港傳統豪宅地段,該屋苑為設有大單位的豪宅,適合家庭居住,屋苑一個業主盤,面積1267方呎,8月初連地下車位曾以2550萬拍賣,惟未錄成交,今次再以2300萬「翻叮」,減價250萬,呎...
資本策略以投資商業項目起家,繼而進軍豪宅市場,近年則走向多元化發展,致力於發展大眾化住宅。資本策略執行董事何樂輝表示,集團從多個方面增加土儲,包括競投政府土地及私人市場。不過,市區「靚地」不能輕而易舉...
《施政報告》推三招「減辣」措施至今,新盤加快推售,發展商定價普遍克制。資本策略地產執行董事何樂輝預期,明年上半年新盤會繼續採低價推售策略,但隨着息口見頂及市場習慣高息環境,樓價調整屬於短期,「減辣」更...