(星島日報報道)由百利保及富豪酒店持有的元朗洪水橋新盤富豪.悅庭,於上月底連沽5座洋房連11個車位,合共涉資1.85億元,據土地註冊處顯示,5座洋房的買家分別為5家公司,公司董事全為集團執行董事吳季楷...
(星島日報報道)即將踏入8月,多個新盤推售部署如箭在弦,星島地產網以「多個焦點新盤正準備出擊,在開價上會否以貼市價推售?」為題進行民意調查,當中62%受訪者認為,近期樓市升勢略為放緩,預料部分發展商將...
(星島日報報道)隨著上周馬鞍山白石地以高價沽出,位於同區的新盤星漣海亦作變陣,將由今日起停售10個4房大戶,往後更有約20%的加價空間。 由長實發展的馬鞍山星漣海,該公司地產投資董事郭子威表...
(星島日報報道)新盤向隅客眾多,再度加推應市。由新地發展的元朗新盤PARK YOHO Genova 加推新價單,當中4房戶提價1%至2%,並由即日起收票,最快本周末開售。 新地副董事總經理雷...
(星島日報報道)在一眾大型新盤相繼推出後,多個中小型項目均「突擊變速」加快推售步伐,各盤主打中小型單位,力吸一眾上車客源;當中最快登場為旺角逸新,鎖定於今日開價,最快於8月初開售;葵涌豐寓亦於昨日獲批...
市區地皮難求,發展商積極收購核心區全幢物業。信和置業(00083)以6,500萬元購入中環結志街36號全幢,物業約60年升值逾千倍。 據土地及公司註冊處資料,結志街36號全幢以6,500萬元售出...
多個市區單幢新盤部署出籠,長實地產(01113)的上環嘉咸街項目今將公布命名啟動軟銷,項目提供185伙。至於豐資源旗下葵涌新盤豐寓,剛已獲批預售樓花同意書,最快下周派發樓書。 星漣海10伙四房戶...
發展商積極收購市區豪宅,之前已有3伙獲財團收購的西半山夏蕙苑,剛再有一個極高層戶以7,500萬元售出,實用呎價高約3.61萬元。市場料新買家以恒基地產(00012)呼聲高。 位於羅便臣道101號...
港島樓價向來「硬淨」,個別二線屋苑近期仍錄高價買賣。北角縉景臺有兩房戶以實用呎價逾1.81萬元沽出,創屋苑歷史新高,同區港濤軒低層戶連車位售1,838萬元,創同類新高價。 北角二線屋苑連錄高價。...
新盤銷情節節上升,新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO Genova,月初開售至今速沽逾400伙,套逾30億元。發展商昨再加推69伙,價單平均呎價14,533元,即供折實平均呎價12,...
二手樓交投回落,部分地區業主減價,「四球」以下上車盤有望回升。據代理行資料,屯門叫價400萬元或以下私樓及已補價公、居屋單位放盤,較月初增約8%至263個;屯門市廣場有放盤減價近5%,入場費跌至400...
【明報專訊】去年開始開拓香港市場的美國共享辦公室(sharing office)營運商的WeWork,新近預租中環LKF Tower約8.5萬方呎的樓面,呎租約60元。 培新集團旗下LKF To...
【明報專訊】工商物業成交暢旺,市場消息指,由已故粵劇名伶新馬師曾(鄧永祥)持有的筲箕灣中心地舖連1樓3.18億元易手,以總樓面面積24,638方呎計算,呎價12,907元,據悉新買家為資深投資者「舖王...
【明報專訊】中資高價搶地之際,本地發展商積極透過收購以增加土地儲備。恒地(0012)近期再度出手,以7500萬元收購西半山豪宅夏蕙苑,單位為11樓東座,實用面積2075方呎(連同一個車位),呎價高見3...
【明報專訊】雖然近日新盤成交量稍見放緩,但多個新盤正摩拳擦掌部署推出,料新一輪新盤戰線將由單幢盤掀起;麗展(0488)深水埗基隆街約29個月樓花逸新,預料最快今日開價,有機會成為8月首個全新開售盤。與...
市區居屋盤交通便捷,對比新界盤已「贏在起跑線」,下期長沙灣項目的單位最多,兩期合計提供2,500伙,鄰近南昌港鐵站。 但中原地產研究部高級聯席董事黃良昇曾實地視察,指長沙灣盤近公路,有噪音滋擾,...
啟德屢誕地王,預計將於明年推售的啟德居屋,位處煥然壹居和啟德1號之間,附近亦有嘉匯、天寰和龍譽等豪宅。 本報記者實地視察,估計啟德居屋距離港鐵(00066)沙中線啟德站出入口僅不足5分鐘路程,十...
居屋定價機制中,需照顧申請者負擔能力,亦要反映地區差異。 房委會資助房屋小組在每次居屋開售前,均會釐定新一批居屋售價,會參考居屋樓盤鄰近的私樓以及居屋在公開市場的成交作價,並因應樓齡、位置、設計...
樓價飈升,居屋成為不少港人上車希望。下期新居屋4,400伙將於明年初預售,當中啟德和長沙灣兩個市中心「筍盤」合共3,200伙勢受熱捧。 然而,兩區最新私樓均有逾2萬元呎價成交,若以居屋為市價7折...
市場預料今年定價、明年開售的新居屋,很可能出現呎價達1.3萬元的天價居屋,縱使房委會加大折扣率,不少合資格申請者仍可能望門興歎。新任政府要以公營房屋紓困,便得謀變。 居屋市區筍盤 呎價勢逾萬元 ...